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Surface habitable
50 m2
Prix de vente
CHF 348'000.–

"Maison de deux pièces à Rugenwald ... PREMIER LIEU DE RÉSIDENCE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 348'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
50 m2
Superf. d. terrain:
141 m2
Volume:
152 m3

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Voici, l'aiguille dans la botte de foin.
Le bijou qui peut à peine être trouvé anymore.
Quelque chose qui NE sera JAMAIS créé à nouveau.

Une petite maison au milieu de la forêt, entourée de prairies, de buissons et d'arbres.
Avec une vue rêveuse sur le Wilderswiler Bödeli et vers le Dreigestirn.
Retirée et pourtant pas coupée du monde.
Absolument calme, sauf pour les vaches autour ayant quelque chose à dire
ou les oiseaux chantant les nouvelles des arbres.

L'accès, en tant que cul-de-sac, est facilement garanti via une route simple mais goudronnée. Il y a une possibilité de tourner et une niche de stationnement derrière la maison.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée et de là, c'est direct. Porte ouverte et vous êtes déjà dans la cuisine au poêle.
Pour cette petite maison, elle n'est pas si petite que ça. Elle date des années 80/90 et fonctionne

Au coin se trouve le salon et la salle à manger avec escalier menant au sous-sol.
Une pièce merveilleuse avec beaucoup de lumière et de jeux de soleil et une vue charmante sur les environs verts.
Une autre pièce merveilleuse, que j'ai presque oubliée et qui n'en est pas vraiment une, se trouve devant la porte de la maison. La tonnelle est charmante le matin avec du café parfumé, en attendant le jour, ou simplement en restant assis pendant une tempête d'été et en ressentant la puissance de la nature.

Au sous-sol ou au rez-de-jardin, il y a une chambre spacieuse avec une salle technique derrière, où se trouve la chaudière.
La salle de bain est à l'étage supérieur, malheureusement, à côté de la cuisine.
Elle est si petite que je ne sais presque pas quoi écrire. Mais elle date aussi des années 80/90 et a tout ce qu'il lui faut ... un lavabo, des toilettes et une douche ! Qu'est-ce que vous voulez de plus?

De l'extérieur, il y a aussi un petit espace de stockage sous l'escalier intérieur et un petit appentis.
Le tout est alors encadré par un petit jardin avec un grill, juste assez grand pour célébrer un festival forestier avec des amis.

Il y a une étude pour un bâtiment de rénovation et d'extension, qui a déjà été demandée par l'AGR et la commune et qui a presque été approuvée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Hans Simon

Annonceur

IMMO/MAX Schweiz AG
RE/MAX Immobilien in Interlaken
IMMO/MAX Schweiz AG
Aarmühlestrasse 1
3800Interlaken
No. d'annonce
4003228505
Réf. de l'objet
117671005-584

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