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  • Badezimmer, OG
  • Büro, OG
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  • Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG (20)
1 / 20
Pièces
9
Prix de vente
CHF 790'000.–

"Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG"

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Adresse

Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TG

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Bürglen TG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.6
  • Supermarché

    13 min.Volg
  • Transports publics

    13 min.Bürglen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
9
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
216 m2
Rendement brut:
4.1 %
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Partie d'un logement en colocation

Document (0)

Description

Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG

À Bürglen TG, cette partie séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est en vente. La propriété est située dans un endroit calme et familial près de la Thur et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que par l'environnement attractif avec un développement de quartier en cours.

La partie de la maison comporte deux unités d'habitation indépendantes avec accès séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 63 m², qui a été partiellement rénové en 2024. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces s'étend sur l'étage supérieur et les combles et offre une surface habitable d'environ 153 m². Cette unité a été partiellement modernisée en 2018.

Les appartements convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage pratiques et une substance de construction solide. Que ce soit en tant qu'objet de rendement, solution multi-générationnelle ou utilisation partielle avec location d'une unité, la propriété offre des possibilités diverses.

La propriété comprend une surface de jardin pour usage privé, des places de parking extérieures ainsi qu'une part de la buanderie et d'un compartiment de cave séparé.

L'emplacement naturel le long de la Thur assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes à la gare de Bürglen, d'une bonne connexion à l'autoroute A7 ainsi que de la proximité de la capitale cantonale Frauenfeld.

Toutes les informations ont été fournies de bonne foi et à notre connaissance. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les modifications et les erreurs sont réservées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Simon Immobilien AG
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Hauptstrasse 126
8274Tägerwilen
No. d'annonce
4003228221
Réf. de l'objet
7a5faaca-649f-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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