"Deux unités d'habitation avec jardin et potentiel dans un endroit calme à Bürglen TG"
Adresse
Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TGDurée du trajet
Nouveau- 14 min.Station: Bürglen TG
Informations sur l'entourage
École
7 min.6Supermarché
13 min.VolgTransports publics
13 min.Bürglen Bahnhof
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 790'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Qté salles de bain:
- 2
- Surface utile:
- 216 m2
- Rendement brut:
- 4.1 %
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1920
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Cheminée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Partie d'un logement en colocation
Document (0)
Description
À Bürglen TG, cette partie séparée d'une maison multifamiliale bien entretenue est en vente. La propriété est située dans un endroit calme et familial près de la Thur et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que par l'environnement attractif avec un développement de quartier en cours.
La partie de la maison comporte deux unités d'habitation indépendantes avec accès séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable d'environ 63 m², qui a été partiellement rénové en 2024. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces s'étend sur l'étage supérieur et les combles et offre une surface habitable d'environ 153 m². Cette unité a été partiellement modernisée en 2018.
Les appartements convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage pratiques et une substance de construction solide. Que ce soit en tant qu'objet de rendement, solution multi-générationnelle ou utilisation partielle avec location d'une unité, la propriété offre des possibilités diverses.
La propriété comprend une surface de jardin pour usage privé, des places de parking extérieures ainsi qu'une part de la buanderie et d'un compartiment de cave séparé.
L'emplacement naturel le long de la Thur assure une haute qualité de vie. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes à la gare de Bürglen, d'une bonne connexion à l'autoroute A7 ainsi que de la proximité de la capitale cantonale Frauenfeld.
Toutes les informations ont été fournies de bonne foi et à notre connaissance. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les modifications et les erreurs sont réservées.
Visitez notre site web :
www.simon-immobilien.ch
Votre interlocuteur :
Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren
+41 76 621 62 66
Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de réalisation réussie, nous récompensons le conseilleur avec une commission pouvant aller jusqu'à 5 000 CHF.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Crée un compte pour encore plus de possibilités
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Contact
Fredrik Holmgren
- No. d'annonce
- 4003228221
- Réf. de l'objet
- 7a5faaca-649f-11f1-871a-069ae14c7a06




















