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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
147 m2
Prix de vente
CHF 730'000.–
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"Chalet pour deux familles dans un endroit calme à Vex"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 730'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
147 m2
Superf. d. terrain:
536 m2
Volume:
403 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Document (0)

Description

Dans le village montagnard valaisan pittoresque de Vex, nous vendons un chalet attractif dans un endroit ensoleillé. Les pièces sont lumineuses et inondées de lumière, et le plan d'étage est conçu de manière fonctionnelle. D'une pièce, on peut en faire deux : le chalet peut être divisé en deux unités de logement avec peu d'efforts. La propriété vous offre la possibilité de vivre spacieusement sur deux étages ou d'utiliser une partie de l'appartement au rez-de-chaussée comme unité séparée.

La zone d'entrée à l'étage supérieur offre de l'espace pour une garde-robe spacieuse. Il y a un toilette ici. Dès l'entrée dans le salon, votre regard se porte au loin. La pièce lumineuse et aérée ravit avec un concept de vie ouvert et beaucoup de charme. Le salon et la salle à manger, y compris la cuisine, s'étendent jusqu'au toit, créant un sentiment d'espace unique. Beaucoup de bois confère une atmosphère chaude et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous avez à votre disposition un total de trois chambres. Une deuxième cuisine avec un salon et une salle à manger, deux salles de bain avec douche, ainsi que la salle des équipements sont également situées à cet étage.

Le chalet confortable se caractérise par une vue fantastique sur les montagnes valaisannes et la vallée du Rhône. Un point fort particulier est la grande terrasse et le beau balcon, qui offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Les beaux alentours de la propriété procurent une liberté supplémentaire et soulignent le sentiment de vie agréable.

Un garage appartient à la propriété. Les meubles et l'inventaire sont inclus.

Vex est situé à l'entrée du Val d'Hérens en Valais et combine idéalement la tranquillité, la nature et l'accessibilité. Le village est situé à une altitude d'environ 940 mètres sur un versant sud ensoleillé au-dessus de la vallée du Rhône et offre un panorama impressionnant des Alpes environnantes, de la Dent Blanche, de la Dent d'Hérens et des glaciers du Val d'Hérens.

La situation se caractérise par sa combinaison particulière de caractère de village de montagne authentique et de proximité avec la capitale Sion, qui peut être atteinte en moins de 15 minutes. Cela rend Vex adapté en tant que destination de vacances et résidence tout au long de l'année.

La zone municipale s'étend des vignobles et des vergers de la vallée jusqu'aux hauteurs de Thyon 2000 et aux domaines skiables des 4 Vallées. Les environs offrent un paysage varié avec des hameaux valaisans traditionnels, des prairies alpines, des Suonen historiques, des forêts et des sentiers de randonnée étendus.

Vex préserve son caractère original et calme, loin du tourisme de masse. Le village est connu pour ses chalets traditionnels, son emplacement ensoleillé et sa haute qualité de vie dans un environnement naturel. En même temps, il dispose d'une bonne infrastructure avec des possibilités de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux.

La vue libre sur la vallée du Rhône, les nombreuses heures de soleil et la proximité immédiate des installations de loisirs et de sports en été et en hiver sont particulièrement appréciées.



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Melanie Truffer

Annonceur

A. Kenzelmann AG
A. Kenzelmann AG
Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Brig-Glis
No. d'annonce
4003225114
Réf. de l'objet
25119
A. Kenzelmann AG
Annonceur
A. Kenzelmann AG

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Fonds propres (optionnel)

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