Nous vendons à Magliaso, dans un emplacement privilégié et exclusif, à proximité du parcours de golf, une villa indépendante des années 80, 6,5 pièces + sous-sol avec grand terrain, jardin, piscine creusée, garage et places de parking.

La villa date de la seconde moitié des années 80 et a été construite de manière traditionnelle avec maçonnerie et béton armé, avec un toit à pente et des façades en pierre de taille. Le terrain sur lequel elle a été construite est de 919 m2, complètement plat et avec jardin, massifs, plantations, murs de soutènement et chemin en dalles de béton, piscine creusée et un grand portique extérieur avec cheminée et auvent.

Les espaces intérieurs sont généreux et conçus principalement pour un mode de vie sur un niveau, avec des zones de jour et de nuit au rez-de-chaussée et un escalier intérieur menant à un étage entresolé qui peut être utilisé comme bureau/studio/loisir ou zone de détente avec sortie sur les terrasses panoramiques. Le sous-sol, qui est relié internement, dispose d'un grand garage pour 3 voitures (en rang), 2 pièces habitables avec WC/douche qui peuvent être utilisées comme pièce de loisir/buanderie ou annexe, ainsi que de caves, buanderie et locaux techniques. À l'extérieur, la rampe d'accès au garage permet des places de parking supplémentaires.

Disposition :

REZ-DE-CHAUSSEE : entrée-salle, bureau, WC, cuisine séparée, salle à manger-salon à double hauteur avec cheminée et sortie sur le portique et le jardin, escalier vers l'entresol.

ZONE CHAMBRES : 2 chambres simples, chambre d'invité, WC/salle de bain, chambre à coucher, WC/salle de bain;

ENTRESOL : balcon habitable avec vue sur le vide salle à manger-salon, sortie sur les terrasses solarium;

SOUS-SOL : escalier, pièce de loisir-salon, chambre WC/douche, cave, garage, hall, buanderie, local technique, local tank, cave;

La villa nécessite des travaux de maintenance et de modernisation.

Disponibilité à convenir.

Pour informations et visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)