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1 / 6
Pièces
6
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Brambrüesch: Maison de vacances avec deux appartements et vue sur les montagnes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
694 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Soleil, vue et beaucoup de calme caractérisent cette maison de vacances stylishly modernisée en 2025 à Brambrüesch. La propriété convainc aujourd'hui avec une expansion complète dans le style Alpenchic, qui combine de manière harmonieuse la naturalité et le confort. Des pièces lumineuses, des matériaux coordonnés et la vue libre sur le monde montagnard créent un sentiment de vie qui relie la détente et la qualité de manière agréable.

Les environ 125 mètres carrés d'espace de vie sont répartis sur deux appartements indépendants, dont l'unité supérieure est conçue de manière plus généreuse. Les deux appartements offrent chacun deux chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine aménagée en open-space. La conception intérieure en bois et en pierre, ainsi que le Specksteinofen, donnent aux pièces de la chaleur et du caractère. La disposition claire des pièces offre de multiples possibilités d'utilisation et convient à la fois aux formes de vie communautaires et à la combinaison de l'usage propre et de la location.

La propriété convainc également dans la zone extérieure. Deux espaces de séjour orientés vers le soleil invitent à profiter de la saison chaude dans un environnement calme. La vue sur le monde montagnard environnant et l'emplacement naturel assurent une qualité de séjour particulière. L'offre est complétée par deux appentis, qui offrent un espace de stockage pratique, ainsi que par deux places de parking extérieures.

La proximité avec Chur rend cette maison de vacances particulièrement attrayante : située dans un endroit calme et pourtant à seulement quelques minutes de route du centre régional. Les sentiers de randonnée, les routes de vélo et les trails commencent directement devant la porte de la maison, tandis que le chemin de fer de Brambrüesch mène confortablement à la montagne locale depuis Chur. Particulièrement convaincant est la flexibilité de cette propriété. Si nécessaire, les deux appartements peuvent être combinés en une maison unifamiliale. Cela crée un foyer qui peut s'adapter à différents modes de vie et besoins.

La propriété :
- Maison de vacances avec deux appartements (possibilité de les combiner)
- environ 125 m² d'espace de vie
- Specksteinofen pour les jours plus froids
- 2025 entièrement rénovée
- Emplacement ensoleillé, calme près de Chur
- Sentiers de vélo, routes de descente et sentiers de randonnée devant la porte
- 2 places de parking extérieures





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Visite

Contact pour visite

Tanja Keller

Annonceur

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
No. d'annonce
4003223639
Réf. de l'objet
DM341
Ginesta Immobilien AG
Annonceur
Ginesta Immobilien AG

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