• Charmante villa familiale avec jardin privatif dans un cadre verdoyant (1)
  • Séjour
  • Séjour
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Suggestion d'aménagement 3d
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Suggestion d'aménagement 3d
  • Suggestion d'aménagement 3d
  • Bureau
  • Jardin
1 / 13
Pièces
8
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 2'200'000.–
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"Charmante villa familiale avec jardin privatif dans un cadre verdoyant"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
180 m2
Surface utile:
219 m2
Superf. d. terrain:
660 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Exclusivité
Cette charmante villa contiguë par le garage est idéalement implantée sur une belle parcelle et bénéficie d'un jardin privatif soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et bien agencés. Le sous-sol, aménageable selon vos besoins, comprend un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, un WC, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle d'eau. Vous y trouverez également un local technique (PC/bricolage) et une buanderie.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine, un WC visiteurs, un couloir et un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

L'étage accueille trois chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire. Deux des chambres disposent d'un accès direct au balcon, apportant un confort supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur.

Les combles offrent un espace de rangement additionnel, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Un garage box pouvant accueillir deux véhicules ainsi que du matériel de jardin complète ce bien. La parcelle dispose également de deux places de parking extérieures.

Enfin, la villa est située dans un chemin privé, entouré de végétation, garantissant calme et intimité.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
No. d'annonce
4003223594
Réf. de l'objet
5896
Naef Immobilier Genève
Annonceur
Naef Immobilier Genève

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