Nous vendons à Bironico, fraction de la commune de Monteceneri, une ancienne maison de noyau à rénover avec jardin, grotte et bâtiment accessoire.

La propriété est située dans le noyau historique de Bironico (fraction/quartier de la nouvelle commune Monteceneri), à proximité de la route cantonale et au pied du Monte Ceneri. La position est caractérisée par des ruelles et des rues pavées, des cours intérieurs et des maisons typiques du Tessin qui forment l'ancien ensemble du village.

Les principaux services sont disponibles à courte distance, tels que les écoles primaires à 200 mètres, l'arrêt de bus à 2 minutes à pied, la gare de Rivera et la sortie d'autoroute nord-sud à quelques minutes en voiture ainsi que les supermarchés et les écoles moyennes (Camignolo).

La maison, dont les fondations remontent probablement à plus de 2 siècles, a été construite dans sa version actuelle autour de 1940. Au fil des ans, quelques interventions ont été effectuées, mais elles remontent à une autre époque, à l'exception du toit qui a été rénové avec isolation.

La propriété, dont la superficie du terrain est de 183 m2, comprend un jardin et à un niveau légèrement surélevé se trouve un petit bâtiment rustique d'environ 8 m2 et un hangar d'environ 40 m2.

La maison, qui fait environ 106 m2, s'étend sur 2 étages + grenier et est répartie comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, salle de séjour avec cheminée et poêle, pièce séparée, 2 caves, escalier;

PREMIER ETAGE : escalier, palier, 3 chambres dont une avec sortie sur la terrasse, WC, escalier vers le grenier;

GRENIER : escalier, pièce sous les combles

La maison ainsi que les bâtiments accessoires sont à rénover complètement ou à démolir et à reconstruire avec des indices de construction abondants

Disponible immédiatement.

Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)