Maison avec local commercial attenant et terrain constructible à Ponte Tresa. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même espace résidentiel ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier.

La structure se compose d'une maison principale comprenant 2 appartements, chacun avec son propre accès, au premier étage et d'un local commercial indépendant, également utilisable comme entrepôt, au rez-de-chaussée.

La maison principale se compose actuellement d'un 2,5-pièces et d'un grand 5,5-pièces, tous deux avec terrasses. Compte tenu des dimensions généreuses de ce niveau, avec des travaux de rénovation, il est possible de créer 2 appartements de 4,5 pièces.

Les espaces intérieurs nécessitent des travaux de modernisation et d'amélioration pour adapter les finitions aux styles contemporains.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage simple et 6 places de parking extérieures supplémentaires.

Le local commercial au rez-de-chaussée a un accès indépendant et se compose d'un grand espace ouvert. Cette zone peut être utilisée comme local commercial, entrepôt ou pour créer des places de parking supplémentaires.

Cette maison est attachée à un terrain constructible supplémentaire d'environ 1000 m².

La maison est située dans un endroit calme et en même temps bien desservi. À courte distance, il y a des magasins et des activités commerciales. L'arrêt du transport en commun est à environ 200 mètres.

MESURES

Maison principale (total 2 appartements) : 220 m²

Local commercial/entrepôt : 240 m²

Superficie du terrain : 882 m²

Superficie du terrain complémentaire : 1 064 m²

Ref. : V-MN-TRE-REG-8