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1 / 13
Pièces
7
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 1'880'000.–

"Maison paysanne de Toggenburg dans un emplacement unique et solitaire avec calme, vue et histoire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
1900 m2
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Équipement et particularités
Découvrez un endroit avec des équipements modernes et une âme historique, qui est plus qu'une simple propriété :
Un lieu de retraite pour les personnes cherchant la paix, voulant voir les étoiles, respirer profondément et profiter pleinement du charme de la vie à la campagne.
Cette charmante maison paysanne du 19e siècle avec une grange attenante est située dans la région idyllique de Toggenburg, St. Gallen (Suisse), au bout d'une rue sans issue où seuls les sentiers de randonnée continuent. À l'écart des voisins, entouré de prairies, de forêts et de silence. Et pourtant : l'accès à la propriété est garanti toute l'année, y compris le déneigement en hiver. Un parking spacieux avec plusieurs places de parking extérieures est disponible.
La maison entre tradition et modernité :
Avec une superficie totale de 250m², la propriété offre sept pièces sur trois étages, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes supplémentaires. Un intérieur rénové avec style combine des éléments rustiques avec un confort moderne. La belle cheminée et un sauna privé créent une atmosphère de confort. En outre, une nouvelle pompe à chaleur air-air avec télécommande offre une chaleur agréable, parfaite lorsque la maison est utilisée comme résidence de vacances.
Autonome et proche de la nature :
Une source privée alimente la propriété en eau fraîche. Un nouveau poêle à bois permet de cuisiner et le poêle en faïence chauffe également sans électricité. Et le meilleur : suffisamment de bois de feu est déjà disponible. Ici, vous trouverez une véritable autonomie sans sacrifier le confort.
Un lieu de force :
Expérimentez des nuits sombres sans émission de lumière, qui révèlent un ciel étoilé spectaculaire. Profitez de lever et de coucher de soleil atmosphériques, écoutez le vent bruire à travers les arbres et sentez comment la vie quotidienne recule. Ce lieu vous invite à ralentir, arriver, rester et respirer profondément.
Plus d'espace pour les idées :
La grange adjacente offre un potentiel pour un espace de vie supplémentaire - les documents de projet pour l'extension sont déjà disponibles. Un charmant chalet à fondue pour les soirées d'hiver sociables complète l'ensemble unique.

Je serais ravi de vous montrer cette propriété unique lors d'une visite détaillée.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Giorgio Frei

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Nesslau
RE/MAX Immobilien in Nesslau
Hauptstrasse 27
9650Nesslau
No. d'annonce
4003221873
Réf. de l'objet
119901001-19900060

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Fonds propres (optionnel)

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