Dans la commune ensoleillée et tranquille de Genestrerio, au cœur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5,5 pièces, idéale pour les familles qui désirent l'indépendance, le confort et des espaces intérieurs et extérieurs généreux.

La maison s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un jardin plat et soigné d'environ 600 m², parfait pour les moments de détente, pour les enfants ou pour ceux qui veulent créer une zone de barbecue ou de piscine.

• Réz-de-chaussée

Entrée

Deux chambres à coucher ; Salle de bain avec douche ; Local technique ; Buanderie ; Cave ; Petite cuisine avec accès direct au jardin

Deux places de parking au rez-de-chaussée

• Premier étage

Séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon

Cuisine habitable avec zone de petit déjeuner accueillante à côté de la salle à manger

Chambre à coucher principale ; Chambre simple ; Salle de bain avec baignoire;

Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, avec la possibilité d'adapter le rez-de-chaussée également en studio, zone d'hôtes ou zone indépendante pour les adolescents.

• Emplacement et services

La propriété jouit d'un emplacement résidentiel très calme et ensoleillé, à quelques minutes de Mendrisio.

Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutes

Centre de Mendrisio : environ 5 minutes

Centre commercial FoxTown Factory Stores : environ 5 minutes

Accès à l'autoroute A2 : environ 5 minutes

Arrêt de transport en commun : accessible à pied en quelques minutes

• Type de chauffage : Pompe à chaleur avec distribution de chaleur par radiateurs

• Places de parking : 2 places de parking, 2 places de parking extérieures

  Autres potentialités

• Opportunité intéressante : il existe encore des réserves d'exploitation et de construction, qui offrent un potentiel de construction supplémentaire.

• Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante avec un grand jardin, dans un environnement calme mais stratégiquement bien connecté.