LES DOCUMENTS ne seront envoyés qu'avec un accord de non-divulgation signé (voir documents : Annexe 1) !!!

Bienvenue à Münchwilen ! Cette maison multifamiliale impressionnante avec sa façade géométrique moderne et son design architectural contemporain offre une opportunité d'investissement unique dans le canton de Thurgovie. La propriété comprend 11 unités résidentielles + 1 espace commercial sur 3 étages avec une superficie habitable totale de 823 m².

La propriété offre les avantages suivants :

• Norme Minergie : Construit de manière durable et économe en énergie – idéal pour un mode de vie respectueux de l'environnement.

• Balconies : Plusieurs unités résidentielles ont leurs propres balcons.

• Stationnement : Garages et places de parking disponibles – confortables pour les résidents et les locataires.

• Convivial pour les enfants : La maison et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles.

• Télévision par câble : Connexion disponible dans toutes les unités.

• Lave-vaisselle : Intégré dans les unités résidentielles.

• Emplacement calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme – jour et nuit.

• Revenu locatif annuel approx. 260 000.- CHF

• BR : 4,0 %

Emplacement et environs :

La maison multifamiliale est située dans un emplacement ensoleillé et calme à Münchwilen. L'infrastructure des environs est convaincante :

• Migros – à seulement 3 minutes à pied pour les courses quotidiennes.

• Pharmacie TopPharm – à distance de marche.

• Arrêt de bus Münchwilen Bahnhof Süd – accessible à pied, idéal pour les transports en commun.

• Arrêt Münchwilen – également à quelques minutes à pied.

• École d'Oberhofen – accessible en 8 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

• Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à se promener.

Cette propriété de location entièrement rénovée conforme à la norme Minergie combine une architecture moderne, une construction durable et une infrastructure excellente. Une opportunité d'investissement de premier ordre dans une communauté dynamique du canton de Thurgovie – idéale pour les investisseurs qui valorisent la qualité et la durabilité.

LES DOCUMENTS ne seront envoyés qu'avec un accord de non-divulgation signé (voir documents : Annexe 1) !!!