Maison de rang charmante de 5,5 pièces avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement

Description de l'objet

Cette maison de rang bien entretenue dans un quartier résidentiel calme à Lausen convainc par une disposition pratique des pièces, des salles de séjour lumineuses et des modernisations techniques déjà effectuées.

La propriété a été construite en 1981 et a été continuellement entretenue. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés, qui améliorent le confort de vie et l'efficacité énergétique. Les points forts particuliers sont le chauffage au gaz avec chauffage par le sol et la rénovation complète du toit en 2024.

La maison offre environ 5,5 pièces et est idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs qui recherchent une maison solide avec un jardin, un espace de stationnement et un potentiel de développement.

Rénovations

Toit complètement renouvelé en 2024
Lucarnes 2024
Chauffage au gaz 2025

Nouveau chauffe-eau électrique pour l'eau chaude 2025
Connexion à la fibre optique 2026

Facade extérieure sur le côté du jardin 2026
Balcon récemment peint 2026

Points forts

Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
Connexion à la fibre optique disponible

Espace de détente dans le jardin derrière la maison
Espace de détente devant la maison

Cheminee dans le salon
Emplacement calme et familial

Bonne disposition des pièces sur plusieurs étages
Espace extérieur privé avec jardin
Garage et espace de stationnement extérieur disponible

Données de l'objet

Adresse : Hupperstrasse 4, 4415 Lausen
Type d'objet : Maison de rang

Pièces : 5,5
Année de construction : 1981

État : Bien entretenu
Superficie du terrain : environ 134 m²

Cubature : environ 453 m³
Surface habitable : environ 120 m²

Chauffage et technologie

La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un chauffage par le sol confortable. Cela assure une répartition de chaleur uniforme et un confort de vie agréable.

En outre, une connexion à la fibre optique est disponible. Cela rend la propriété bien équipée pour le travail à domicile, la diffusion en continu et le travail numérique moderne.

La cheminee dans le salon crée une atmosphère chaude et accueillante.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de séjour et salle à manger : environ 32 m²
Cuisine : environ 8 m²
Entrée : environ 4 m²
Espace de détente devant la maison

Étage supérieur

Pièce 1 : environ 17 m²
Pièce 2 : environ 19,10 m²
Salle de bain avec baignoire
Balcon

Sous-sol

Pièce 3 : environ 13 m²
Pièce 4 : environ 9 m²
Salle de bain avec douche
Pièce technique et buanderie : environ 8,5 m²
Abri anti-aérien : environ 6 m²
Accès à l'espace de détente dans le jardin

Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et développé à Lausen dans le canton de Bâle-Campagne. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des maisons de rang et offrent une qualité de vie agréable.

Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. L'emplacement convient aux familles comme aux navetteurs.

Stationnement

Garage
Espace de stationnement extérieur

Contact et visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement.

À propos d'IMMOROSSI AG

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Nos services

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Financement

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Contrat d'achat

Les frais de transfert, le notaire et le registre foncier sont généralement divisés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Emménagement

L'emménagement est possible sur arrangement.

Exclusion de responsabilité

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