Au cœur de Giubiasco, une douce localité immergée entre les collines du Sopra Ceneri, où le rythme serein de la vie tessinoise s'entrelace avec la beauté discrète des paysages, nous proposons une belle maison 9 pièces unifamiliale à vendre.
La propriété est située dans une position privilégiée et réservée, dans une zone bien desservie avec tous les principaux services à proximité immédiate, idéale pour la vie quotidienne.
La maison dispose de grands espaces lumineux qui valorisent la vie quotidienne avec des environnements aériens et accueillants, grâce aux grandes fenêtres du premier étage.
La maison dispose d'un grand jardin avec espace vert et jardin, un endroit parfait pour cultiver vos hobbies préférés et faire pousser les meilleurs légumes bio pour toute la famille. Il y a également une table en pierre robuste pour organiser des grillades merveilleuses et un espace pour installer une piscine mobile, créant tous les prérequis pour un espace où profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année.
À la fois du rez-de-chaussée et du premier étage, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, parfaite pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez, et du premier étage, vous pouvez admirer une vue agréable.
Le salon au rez-de-chaussée, conçu comme un espace ouvert, accueille avec un cheminée thermo-ventilée qui donne de l'atmosphère et de la chaleur pendant les jours les plus froids de l'année. L'accès direct à l'extérieur ensoleillé permet un contact immédiat avec la nature.
Au premier étage, le salon élégant avec de grandes fenêtres panoramiques se distingue, offrant une dimension lumineuse et contemporaine pour un espace de détente calme.
Le confort est enrichi par une salle de bain avec douche et baignoire à remous au rez-de-chaussée et une deuxième salle de bain avec baignoire à remous angulaire au premier étage.
Dans le semi-sous-sol, vous pouvez profiter d'un spa privé, une petite oasis avec sauna et douche où vous pouvez enfin abandonner le stress quotidien et vous consacrer à votre bien-être et à votre paix, ainsi que d'une salle de hobby, parfaite pour installer un studio de fitness privé pour rester en forme chaque jour sans soucis ou déplacements inconvenants.
La solution immobilière dispose également d'un petit bâtiment séparé avec une cuisine complète, un cheminée et un petit salle de bain pour les invités, parfait pour les repas et les événements, permettant d'accueillir les invités et d'organiser des rassemblements joyeux même pendant les mois d'hiver rigoureux.
Un système photovoltaïque avec un stockage de batterie de 48 panneaux pour un total de 13,5 kW rend la solution pratiquement indépendante du point de vue énergétique, avec une économie significative, et permet même de vendre l'énergie produite.
En combinant cela avec l'isolation et les bonnes fenêtres antisfondamento, vous pouvez avoir une propriété avec des coûts de gestion vraiment faibles pour un style de vie vert et éco-durable.
Le bâtiment, construit en 1972, a subi des travaux d'expansion et de rénovation importants. Le plus important de ces travaux a eu lieu entre 2004 et 2005, lorsque le grenier a été créé. En 2005, le système de chauffage actuel a été installé, et en 2014, le système photovoltaïque a été ajouté, de nouvelles fenêtres antisfondamento ont été posées et l'isolation extérieure a été créée.
Le chauffage est assuré par un système autonome à gaz huile efficient avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre isolant antisfondamento. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et avec des tuiles dans le reste de la surface.
Il est à noter que la séparation naturelle sur deux niveaux avec des pièces différentes à chaque niveau rend la solution immobilière très attrayante.