À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un endroit d'une beauté intemporelle qui a néanmoins su rester au rythme des temps avec son réseau dense de connexions, nous proposons à la vente une fascinante maison historique de 5 pièces.
La propriété est située right au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, actuellement l'objet d'un projet de rénovation soigneux de tout le village qui en accroîtra encore la valeur et le prestige.
La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.
L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.
Le salon, aux dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils électroménagers de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.
La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique de la propriété, parfaitement intégrés au confort moderne.
Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à saisir encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque réalisé par un artiste local sont des éléments supplémentaires qui confèrent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grande fascination.
La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne qui garantit un confort climatique optimal tout au long de l'année. En outre, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.
La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a porté à la fois sur l'intérieur et l'extérieur, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.
Les travaux de rénovation n'ont pas été qu'une simple révision stérile de la propriété pour la mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.
Il est également à noter que la propriété, avec 228 mètres carrés d'espace habitable, dispose d'espaces généreux qui peuvent facilement répondre à tous les besoins de logement.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec du mazout et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en cotto fin pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface.
Pour la lessive, une buanderie privée spacieuse est disponible au rez-de-chaussée, qui offre le maximum de confort et d'autonomie.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une salle technique, d'une buanderie spacieuse et de deux pièces, dont l'une est équipée d'un dispositif de conversion en salle de bain, grâce aux connexions déjà existantes, au premier étage d'un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, de la cuisine avec île, du balcon charmant et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre.