À Biasca, un lieu qui a toujours été apprécié pour ses paysages idylliques et sa beauté naturelle incroyable, nous proposons une maison historique traditionnelle tessinoise avec 5,5 pièces à rénover.
La propriété est située au cœur de la ville, dans une zone qui garantit tous les services essentiels à proximité immédiate, permettant ainsi de profiter pleinement à la fois de la tranquillité et de la commodité d'un emplacement central.
Des deux balcons en pierre caractéristiques, orientés l'un vers l'est et l'autre vers l'ouest, vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, qui offre un aperçu vraiment suggestif en toutes saisons.
La maison, qui date d'environ 1800, conserve tout le charme de l'architecture historique tessinoise, offrant en même temps un grand potentiel de développement grâce à ses cinq étages au total, qui permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés selon vos besoins.
Le toit de la maison, fait de bois de mélèze précieux et recouvert de bardeaux traditionnels tessinois, caractérise encore plus le charme certain de la solution immobilière.
Un élément important de flexibilité est donné par la structure du premier et du deuxième étage, où selon l'expertise il y a cinq pièces, mais en réalité nous trouvons deux atriums qui divisent les pièces. Les murs centraux de ces étages ne sont pas porteurs, offrant la possibilité de les abattre pour créer des espaces plus grands et personnalisés en fonction de vos besoins en matière de logement.
Le chauffage est actuellement absent et nécessite une installation, tandis que les fenêtres sont en bois avec vitrage simple. Le revêtement de sol varie entre le granit précieux au rez-de-chaussée et les escaliers en bois dans les pièces ou les carreaux dans la salle de bain.
Le système électrique, bien que fonctionnel, nécessite une révision totale pour obtenir la certification RASI.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture historique et pour ceux qui veulent réaliser un projet de rénovation personnalisé. La solidité de la structure d'origine, la polyvalence des espaces intérieurs et l'authenticité des éléments architecturaux tels que le toit en mélèze avec bardeaux et les balcons en pierre constituent un point de départ exceptionnel pour créer une maison de caractère qui allie charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié.
Pour la lessive, un cellier est disponible qui peut être converti en buanderie, offrant un espace suffisant pour d'autres utilisations.
La propriété se compose d'un sous-sol avec cellier en pierre, d'un rez-de-chaussée utilisé comme espace de vie, d'un premier et d'un deuxième étage dédiés à la zone de nuit avec des pièces divisées par des atriums, et d'un étage mansardé suggestif. Tous les étages sont reliés par un escalier en granit.
Un espace de stationnement extérieur, convenablement inclus dans le prix de vente, et un cellier polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour stocker du vin et comme grotte, complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON HISTORIQUE AUTHENTIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !