• Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus (1)
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  • Aerial view of a town with houses, a road, a field, and mountains in the background
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, swimming pool, and a view of the surrounding countryside.
  • Aerial view of a small town with a train station, houses, and a railway track.
  • Aerial view of a residential area with houses, a railway track, and surrounding fields and trees.
  • Dining room with wooden table, chairs, and a whiteboard on the wall
  • Dining area with wooden tables and chairs, potted plant, TV, blue curtains, wooden shelves, hanging clothes
  • covered terrace, wooden ceiling, tables and chairs, plants, white walls
  • long table, wooden chairs, stone wall, hanging plants, shelves, wooden fence
  • Dining area with wooden tables and chairs, bowling alley with lanes and ball return, walls with murals, whiteboards, and a clock
  • wooden floor, wooden benches, dining table, chairs, shelves, clock, speakers, air conditioners, paintings
  • Dining room with long tables and chairs, wooden ceiling, white walls, plants, picture frames, radiators, and windows with blue curtains
  • small room with bed, microwave, refrigerator, desk, chair, and window
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  • Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus (32)
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Surface utile
636 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus"

Adresse

Kirchbergstrasse 6, 3324 Hindelbank

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Hindelbank

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Volg Hindelbank

  • École

    7 min.Schulehindelbank Unterstufe

  • Transports publics

    1 min.Hindelbank Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
520 m2
Surface utile:
636 m2
Superf. d. terrain:
705 m2
Volume:
927 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1865

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Description

Central et mieux accessible, cela n'existe pas

Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Avec une fréquence de demi-heure, vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes. De plus, de nombreux parkings sont disponibles directement devant le bâtiment.

Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV

Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir.

Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, un merveilleux cellier voûté pour les grandes fêtes et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations sont inclus.

Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal.

L'offre résidentielle est complétée par un énorme appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur.

Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 fournit des revenus supplémentaires.

Restaurant avec potentiel de réutilisation

Il y a plus de 40 ans, les locaux du restaurant ont été rénovés de manière globale pour la dernière fois. En conséquence, il y a maintenant un besoin de rénovation plus important. C'est une occasion idéale pour envisager une réutilisation. L'emplacement directement à la gare avec de nombreuses possibilités de parking est également excellent pour une utilisation future en tant que bureau, cabinet, magasin ou salles de formation.

Seulement l'année du bâtiment est vieille

Au cours des dix à vingt dernières années, beaucoup a été investi dans la propriété. En plus des travaux de peinture extérieurs, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bains, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés.

Un achat qui rapporte

Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an peut être attendu, et ainsi un rendement brut de plus de 6 pour cent.

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Mühlemann Immobilien AG
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Solothurnstrasse 6
3422Kirchberg BE

Contact

Lorenz Mühlemann

+41344474646
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No. d'annonce
4003220443
Réf. de l'objet
h2ho1.prhp4
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