Cette charmante maison bifamiliale est située dans une position privilégiée et tranquille à Cugnasco, dans un beau quartier résidentiel avec une vue panoramique splendide sur la vallée jusqu'au lac. Les connexions aux services et aux infrastructures sur le plateau de Cugnasco sont excellentes et peuvent être atteintes en seulement 5 minutes en voiture.

La propriété se compose de deux unités de logement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la salle technique complètent ce niveau. Via un escalier extérieur, vous pouvez accéder au premier étage, où se trouve l'appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès au balcon.

L'année de construction remonte à 1960, avec une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.

Cette propriété se distingue par :

• Beau quartier résidentiel et emplacement tranquille
• Vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac
• Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces)
• Espaces intérieurs spacieux et chambres lumineuses
• Balconies et grande terrasse
• Cheminée dans le salon du 1er étage
• Garage et espaces de stationnement extérieurs
• Jardin et pergola avec espace boisé
• Propriété rénovée partiellement en 2024
• Emplacement tranquille, bien connecté aux services
• Actuellement loué - idéal également comme investissement

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