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Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Nouvel appartement maisonnette moderne niché dans un paysage pittoresque avec grande terrasse !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
550 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Un endroit où le monde est encore en ordre !

Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, en situation ensoleillée et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en cours de construction.

Les appartements sont construits selon les normes des condominiums et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairs et des options de conception polyvalentes. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à la détente et au séjour.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94m² d'espace de vie, un espace de séjour couvert et un accès direct à l'extérieur est en cours de construction, ce qui est également idéal comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement-maisonnette de 140m² avec 4,5 pièces, une vue magnifique, une terrasse spacieuse et partiellement couverte d'environ 32m², ainsi qu'un espace de séjour supplémentaire dans le jardin.

La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le démarrage de la construction est prévu pour avril 2026 et la date de prise de possession est prévue pour le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine le confort avec une architecture intemporelle et est idéale pour les familles, les couples ou les deux parties qui veulent vivre à proximité.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels
  • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 94m² (peut être utilisé comme appartement pour personnes âgées)
  • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie (étage des combles en construction bois) avec grande terrasse de 32m²
  • Démarrage de la construction en avril 2026, prise de possession au printemps 2027
  • Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur
  • Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives
  • Espaces de séjour spacieux et terrasses
  • Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles
  • Bonne connexion ainsi que proximité avec les commerces, les écoles et
  • les zones de loisirs
  • Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach)
  • Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal

Je serais ravi de vous fournir les documents ou de vous présenter le projet en personne. Je me réjouis de votre appel ou de votre courriel.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003218855
Réf. de l'objet
cc87fefa-61cb-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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