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Pièces
16
Surface habitable
549 m2
Prix de vente
CHF 2'550'000.–
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"Objet d'investissement à rendement élevé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'550'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
16
Surface habitable:
549 m2
Superf. d. terrain:
1000 m2
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

À vendre est une société par actions à rendement élevé avec quatre unités résidentielles de haute qualité et six places de parking dans une propriété moderne et très bien entretenue au sein d'une association de copropriétaires.

Les appartements sont en excellent état et ont été soigneusement entretenus lors de chaque changement de locataire. Toutes les unités ont été construites selon les normes de propriété et impressionnent par leur construction de haute qualité et leurs plans d'étage bien pensés - des prérequis idéaux pour une demande durable et stable.

La propriété, construite en 2001, offre aux investisseurs en capital une structure de participation claire et svelte sans actifs supplémentaires ou obligations non opérationnelles. Le paquet immobilier impressionne par des revenus locatifs solides et stables, un potentiel de valorisation à long terme et une structure d'investissement transparente.
Une opportunité attrayante pour les investisseurs qui veulent combiner sécurité, substance et rendements durables dans un investissement immobilier structuré.
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  • Emplacement populaire avec infrastructure de haute qualité
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  • Toutes les unités résidentielles construites selon les normes de propriété
  • Environnement de vie agréable et sécurisé
  • 4 × unités résidentielles
  • 2 × appartements 4,5 pièces d'environ 180 m²
  • 2 × appartements 3,5 pièces d'environ 125 m²
  • 6 × places de parking incluses
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Besim Rabas

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003218472
Réf. de l'objet
bec29736d97148abe2cbeb05a742f258c1acc952

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