Ce vaste espace commercial polyvalent impressionne par son emplacement central, sa grande visibilité et sa forte fréquentation client, offrant une perspective de rendement attractive d'environ 6 %. Il est idéal pour des concepts de loisirs, d'expérience et de services modernes et peut être converti avec un minimum d'efforts pour des utilisations telles que salle de sport, escape room, laser tag, cinéma, club ou événements.

La surface spacieuse et la disposition flexible des pièces permettent une conception individuelle de divers concepts. Plusieurs zones séparées créent des conditions optimales pour différents segments de clients et assurent des processus commerciaux efficaces.

Grâce à une infrastructure moderne, une bonne isolation acoustique et des équipements existants pour la lumière, l'audio et les effets spéciaux, la propriété est adaptée à la fois à des utilisations créatives et techniquement exigeantes. Que ce soit des salles de thérapie, de consultation ou d'expérience - les zones polyvalentes offrent une flexibilité maximale.

L'accessibilité très bonne par les transports en commun et la voiture complète cette offre attractive. Dans l'ensemble, la propriété offre un grand potentiel de développement dans un environnement dynamique et à forte croissance. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central avec forte fréquentation client
• Bonne visibilité et présence
• Perspective de rendement attractive (environ 6 %)
• Plusieurs possibilités d'utilisation
• Adapté aux loisirs et à la gastronomie
• Salle de sport, escape room, cinéma, laser tag, événements et bar/club
• Surfaces spacieuses, divisibles de manière flexible
• Plusieurs unités utilisables séparément
• Infrastructure moderne
• Très bonne accessibilité (transports en commun et trafic individuel)
• Connexion directe au parking
• Conception de plancher fonctionnelle et efficace
• Potentiel de développement disponible
• Bonnes conditions structurelles (y compris isolation acoustique)
• Infrastructure pour les utilisations événementielles et spéciales disponible
• Emplacement établi avec demande durable
• Conditions attractives pour la location
• Base solide pour des revenus locatifs stables
• Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs

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