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Pièces
4.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 830'000.–
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"En plein centre & solide rénové !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
135 m2
Superf. d. terrain:
347 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété rénovée de manière durable à Lohn-Ammannsegg forme une base solide pour un logement sans souci. Située dans une zone à trafic calme, mais très centrale, elle offre un excellent point de départ pour une bonne accessibilité. Le jardin d'enfants et l'école sont facilement accessibles à pied en 2-3 minutes, et les transports en commun ainsi que les possibilités de shopping sont également à distance de marche.

En 2023/24, l'objet a été rénové de manière extensive et se présente avec un nouveau concept de pièces attrayant. Au centre se trouve un espace de vie et de repas ouvert et lumineusement conçu. À côté de l'entrée, il y a également une salle de bain invitante avec des toilettes. Une cuisine fonctionnelle et un espace de séjour en plein air spacieux complètent l'offre au rez-de-chaussée. Par beau temps, vous pouvez déjà profiter d'une vue magnifique sur les Alpes depuis ici.

À l'étage supérieur, trois chambres à coucher ou espaces de bureau confortables vous attendent, dont l'un a un accès direct au balcon et une vue magnifique. Dans le sous-sol, vous avez une pièce de stockage, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'un accès direct au garage. Le système de chauffage au mazout, renouvelé en 2019, est à la pointe de la technologie et assure une chaleur fiable.

Une zone de jardin attractivement conçue crée maintenant un espace optimal pour le jeu, le plaisir et la détente, ou pour des heures de repos.

Deux places de parking extérieures nouvellement créées et le garage de la maison avec accès direct complètent notre offre ! Parfait pour les personnes seules, les couples ou les petites familles.

Ne manquez pas cette opportunité. Nous nous réjouissons de votre visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Proximité immédiate de l'école et des commerces
  • Quartier calme et familial
  • Espace de vie et de repas ouvert et lumineusement conçu
  • Chambres à coucher spacieuses avec accès au balcon
  • Tous les sols en vinyle ou en parquet
  • Facade incluant les fenêtres (mirées) complètement rénovée
  • Route en parfait état avec isolation
  • Espace de séjour en plein air ensoleillé avec une vue magnifique sur les Alpes
  • Belles zones de jardin pour jouer et se divertir, ou
  • Cellier naturel restauré
  • Complètement et soigneusement rénové
  • Brûleur remplacé, chauffage au mazout entretenu et vérifié
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Olivia Lysser

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003217538
Réf. de l'objet
4bdaf5bc0b8134def069de397a95875ddacf9543

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