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1 / 25
Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 840'000.–

"Maison unifamiliale ensoleillée dans un quartier calme avec proximité de la forêt"

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Adresse

Sonnhaldestrasse 17, 4912 Aarwangen

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Aarwangen Vorstadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.VOI
  • École

    4 min.Volksschule Aarwangen
  • Transports publics

    7 min.Aarwangen Vorstadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
202 m2
Superf. d. terrain:
598 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et très calme à Aarwangen, directement en face de la zone scolaire et à quelques pas seulement de la zone de loisirs, cette maison unifamiliale de 5½ pièces, bien entretenue, est en vente. La rue de quartier à faible trafic, la proximité de la nature et l'environnement familial créent une haute qualité de vie.

La maison détachée offre environ 125 m² d'espace de vie chauffé ainsi que 77 m² d'espace utilisable supplémentaire. La propriété a été continuellement entretenue et substantiellement rénovée en 2018. Ces dernières années, d'autres investissements ont été réalisés dans la salle de bain, le chauffage, les environs et le garage. L'état est bien entretenu et immédiatement utilisable.

Le jardin orienté sud, la terrasse et le balcon classique offrent beaucoup de soleil et d'intimité. Un garage séparé avec une pièce supplémentaire non chauffée pour hobby ou pièce secondaire, ainsi que des places de parking extérieures, complètent l'offre.

Un foyer idéal pour les couples ou les familles qui veulent vivre calmement et apprécient les courtes distances.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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