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1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
287 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Belle maison unifamiliale à Uettligen"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Säriswilstrasse 3C, 3043 Uettligen

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Tscharnergut

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
287 m2
Superf. d. terrain:
224 m2
Volume:
756 m3
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison unifamiliale mitoyenne moderne fait partie d'une petite communauté de propriétaires avec trois objets similaires, qui ne partagent que la route d'accès, le chauffage par sonde de terre et le toit avec le système PV.

La maison unifamiliale dispose de 7,5 grandes pièces et d'une salle de hobby ou de pratique supplémentaire, qui sont réparties sur quatre étages avec une superficie d'environ 220 m2. Le hall d'entrée avec vestiaire, une pièce aménagée, chauffée, des toilettes pour les invités et la cave se trouvent au rez-de-chaussée. Un escalier en béton apparent mène au rez-de-chaussée, où se trouvent la cuisine ouverte et la grande salle de séjour et de dining. Un balcon sur le sud-est et un jardin cosy sur le nord-ouest sont directement accessibles depuis la salle de séjour. Au premier étage, on accède à quatre pièces similaires et à la salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'à une réduction pratique, via un vestibule central. Les combles sont également aménagés avec une autre salle de séjour, qui peut également être utilisée comme cuisine et/ou salle à manger, et une chambre. De plus, il y a également une salle de bain avec baignoire et toilettes à cet étage, ainsi que beaucoup d'espace de stockage dans une autre réduction et deux greniers.

Le bâtiment a été créé en 2001 avec un revêtement en bois vertical et des façades longitudinales en construction suspendue en bois et verre. L'intérieur convainc par du béton apparent moderne, le niveau d'aménagement est extrêmement haut de gamme (stores électriques, moustiquaires). L'ensemble de l'objet a été bien entretenu et soigné au fil du temps et est donc en très bon état. Les appareils de cuisine (V-Zug) ont été remplacés en 2021. En 2022, la façade extérieure a été rénovée à l'avant et à l'arrière, et en 2023, la salle de hobby au rez-de-chaussée a été convertie en salle de pratique, et les sols en pierre ont été rénovés.
La maison unifamiliale est chauffée avec une pompe à chaleur centrale avec une sonde de terre, qui a été remplacée en 2024. La distribution de chaleur est effectuée partout via le chauffage par le sol.
Le système photovoltaïque de 60kWp de 2022 alimente le bâtiment en électricité propre et conduit à des coûts de vie très bas.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Lukas Bodmer

Annonceur

Bodinvest GmbH
Bodinvest GmbH
Muristrasse 48
3006Bern
No. d'annonce
4003217307
Réf. de l'objet
52_2025

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