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Pièces
6
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–
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"Chalet de charme avec une idylle de jardin de rêve"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
150 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
925 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1958

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette offre spéciale combine une maison de famille charmante et stylée avec un terrain à bâtir adjacent de 999 m², offrant de nombreuses possibilités pour vivre, investir ou développer à l'avenir. Sur une superficie totale de 1'924 m², une combinaison rare d'espace de vie spacieux, de jardin idyllique et de potentiel de développement supplémentaire est créée.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un concept de vie ouvert et moderne dans le style Mid-Century. La cuisine élégante avec bar s'ouvre sans interruption sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère de pièce lumineuse et accueillante. Ce niveau est complété par une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante ainsi qu'un toilette invité séparé dans le hall d'entrée. Le sous-sol offre diverses utilisations avec un garage spacieux, une chambre à cheminée confortable et des pièces secondaires pratiques telles que une chaufferie, une buanderie, une salle de stockage et un réduit.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres, un espace de travail ouvert, une salle de bain et deux pièces de grenier. Deux balcons ensoleillés et une terrasse spacieuse étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des retraites supplémentaires avec vue sur la verdure. Le terrain à bâtir adjacent offre des possibilités attractives supplémentaires pour un projet de construction individuel ou un investissement à valeur à long terme, ce qui rend cette offre globale particulièrement intéressante pour les familles, les investisseurs ou les personnes ayant des plans pour l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement calme et familial
  • Superficie habitable spacieuse de 150 m²
  • Superficie utile de 230 m²
  • Chambre à cheminée confortable
  • Jardin spacieux et idyllique
  • Deux balcons ensoleillés offrant beaucoup de lumière et de belles possibilités de retraite à l'extérieur
  • Terrasse spacieuse qui invite à se détendre, à profiter et à séjourner
  • Garage et places de parking directement à la maison
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Arlinda Lleshaj

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003217196
Réf. de l'objet
f34b791c35ac6a693c50c6eb2b003537c19b2ad8

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