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1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
260 m2
Prix de vente
CHF 1'980'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale spacieuse avec un terrain de 2000 m² et un potentiel d'utilisation polyvalent"

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Adresse

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

Durée du trajet

Nouveau
  • 41 min.Station: Egerkingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Volg
  • École

    7 min.Primarschule Gunzgen
  • Transports publics

    9 min.Gunzgen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
260 m2
Superf. d. terrain:
2000 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale spacieuse dans un quartier calme de Gunzgen offre beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes.

Avec environ 260 m² d'espace de vie, un terrain de 2 000 m² et plusieurs garages, la propriété est idéale pour un logement multigénérationnel, un logement avec revenu locatif ou un bâtiment résidentiel et commercial.

L'aménagement des pièces bien pensé permet deux unités de vie séparées avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et des extérieurs attractifs. Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, les animaux ou la conception individuelle.

Tous les points forts de l'unité de vie en un coup d'œil :

- Espace de vie net de 260 m² spacieux réparti sur 7,5 pièces et des pièces annexes pratiques
- Hall d'entrée lumineux et accueillant avec espace pour les vêtements et les sièges
- Cuisine spacieuse avec salle à manger et réduit avec accès direct au garage
- Salle de séjour et salle à manger ouvertes et aérées avec cheminée et escalier en colimaçon rustique
- Terrasse spacieuse et couverte avec vue
- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
- À l'étage supérieur, il y a deux grandes pièces - toutes deux avec leur propre salle de bain en suite
- Espace de galerie spacieux avec accès au balcon
- Pièces du sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage
- Cave à vin pour stocker les vins fins
- Construction économe en énergie avec maçonnerie à double paroi et pompe à chaleur moderne pour un confort de vie durable

Unité commerciale :

- Espace commercial au sous-sol avec 125 m² d'espace utilisable
- Accès séparé pour les clients et les employés
- Bureau spacieux avec showroom supplémentaire, salle de stockage et toilettes du jour

Espace extérieur et stationnement :

- Garage simple, garage double, garage spacieux pour camping-car - petit camion (avec hauteur de plafond supplémentaire) et plusieurs places de stationnement extérieures
- Environnement spacieux avec maison de jardin et beaucoup d'espace pour les activités de loisirs
- Emplacement central avec vue sur la chaîne du Jura

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
No. d'annonce
4003216561
Réf. de l'objet
6a158272f03991a4a745f5ad
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Annonceur
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