Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse ou de générations située Lavaterstrasse 26 à Birsfelden. La maison bien entretenue et bien maintenue a du charme et offre suffisamment d'espace pour toute la famille sur 237 m² d'espace de vie et une superficie totale de 300 m².

La maison offre les points forts suivants :

• 10,5 pièces sur 4 étages – spacieux et polyvalent

• 3 pièces au rez-de-chaussée (75 m2), 6,5 pièces aux 1er et 2e étages (150 m2), chambre d'invité dans le sous-sol (12 m2)

• 4 cellules humides dans le sous-sol, le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage

• Patio de jardin idyllique avec un petit étang

• Petit balcon avec vue sur la verdure au 1er étage et une terrasse au rez-de-chaussée (côté sud)

• Cheminee / poêle suédois pour les soirées conviviales

• Garage avec porte électrique et 3 places de parking

• Superficie du terrain de 294 m²

• Dernière rénovation en 2012

• Convivial pour les enfants et idéal pour les familles

• Convenable pour habiter et travailler sous un même toit

L'emplacement est exceptionnellement calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. Un véritable havre de paix !

Infrastructure d'excellence à proximité immédiate :

• Tram, bus & arrêt Schulstrasse – à seulement 5 minutes à pied (Tram No. 3 / Bus No. 80 & 81)

• Denner, Coop, Migros – accessibles à pied en 5-7 minutes

• Pharmacie TopPharm – également à seulement 4 minutes à pied

• Jardin d'enfants Schützenstrasse – accessible à pied en 5 minutes

• Proximité absolue avec le Rhin, l'autoroute et la ville de Bâle

Cette maison familiale spacieuse et charmante ou de générations combine un espace de vie spacieux, une ambiance idyllique et un emplacement excellent à Birsfelden. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.