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"Maison d'habitation et commerciale historique dans la vieille ville de Thun"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
6
Superf. d. terrain:
381 m2
Volume:
4303 m3
Année de construction:
1775

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

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Description

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et rentabilité durable, et est située dans un emplacement préféré de la pittoresque vieille ville de Thun.

Le bâtiment, construit en 1775, a une longue histoire et se présente aujourd'hui comme une maison d'habitation et commerciale bien entretenue, avec une utilisation stable. La propriété comprend sept appartements, qui bénéficient d'une demande constante élevée en raison de leur emplacement attractif dans la vieille ville.

Au rez-de-chaussée, se trouve un meublé attractif qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement historique et profite de la bonne fréquentation. La combinaison de logement et de commerce rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui valorisent la diversification et la conservation de la valeur à long terme.

Le bâtiment a été continuellement bien entretenu et convainc par son caractère authentique, sa construction solide, ainsi que par la rare opportunité d'acquérir un morceau de l'histoire de Thun.

Une propriété avec charisme, substance et perspective, idéale pour les investisseurs ayant un sens pour les propriétés historiques dans les meilleurs emplacements de la vieille ville.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Rolf Inhaber Wirnsberger

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Wallisellen
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Bahnhofstrasse 19
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003215879
Réf. de l'objet
119631001-397
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