Votre paradis sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Tesserete vous attend. À Odogno TI, niché dans un environnement vert et calme, cette charmante maison de vacances se présente comme un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui veulent combiner un style de vie tessinois relaxant avec la proximité de Lugano. La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un studio de 1,5 pièce au sous-sol avec entrée séparée. La vue imprenable sur les montagnes, la grande intimité au milieu de la nature, la terrasse ensoleillée et la source d'eau potable privée sont les atouts supplémentaires de cette propriété unique.
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- Superficie du terrain : 525 m²
- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, studio de 1,5 pièce au sous-sol
- Surface habitable nette : 88 m² (62 m² + 26 m²)
- Cubature : 595 m
- Structure de pièces bien conçue avec plancher pratique
- Espace de vie et de repas ouvert
- Cheminée à circulation d'air dans le salon
- Grandes surfaces de fenêtres
- Balcon couvert et grande terrasse
- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée
- Douche, WC, lavabo dans le studio, sous-sol
- La propriété a été constamment entretenue et rénovée
- 1 place de parking extérieure

Expansion:
L'accès à l'appartement principal de 3,5 pièces se fait par l'escalier extérieur et la zone de sièges. Le balcon couvert offre un espace pour des heures en plein air et offre une belle vue sur les environs verts et le paysage montagnard environnant. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée à circulation d'air. Le plafond en bois clair et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. L'accès direct au balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un lien harmonieux avec le paysage naturel imprenable. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine en L avec beaucoup d'espace de stockage et de grandes surfaces de travail. La zone de repas est située devant le balcon et offre une belle atmosphère pour les repas partagés avec vue sur les environs verts. Les deux chambres sont lumineuses et calmes, adaptées en tant que chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain à l'étage supérieur est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC et dispose de lumière naturelle. La grande zone d'entrée avec armoires intégrées offre un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces est fonctionnelle et idéale pour une utilisation en tant que maison de vacances et espace invité au sous-sol.
Au sous-sol, il y a un studio de 1,5 pièce avec son propre accès, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio est lumineux et conçu de manière fonctionnelle. L'espace de vie et de sommeil dispose de grandes fenêtres avec vue sur les environs verts et est équipé d'un lit murale pratique. Cela permet d'utiliser la pièce de manière confortable pendant la journée et de la convertir facilement en espace de sommeil le soir. L'équipement comprend une kitchenette compacte et une cellule humide. Avec l'accès séparé, le studio offre une valeur ajoutée réelle pour l'ensemble de la propriété.

Environnement, connexion:
Odogno appartient à la commune de Capriasca dans le district de Lugano et est situé au-dessus de Tesserete à une altitude d'environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les environs sont caractérisés par des forêts, des prairies et une atmosphère calme et naturelle. Vous trouverez ici un endroit idéal pour se détendre, se ressourcer et profiter. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la natation. Les commerces, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans le Tesserete voisin et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied, et l'accès à l'autoroute et Lugano peut être atteint en voiture en 8 minutes.

Données générales:
- Commune: 6960 Odogno - Commune de Capriasca - District de Lugano - Canton du Tessin
- Langue officielle: italien
- Population: environ 550 habitants
- Communes voisines: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca

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