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Pièces
4.5
Surface habitable
138 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
Notifier les baisses de prix

"Joyau de maison sur Sonnenberg - la maison semi-détachée avec vue sur Pilatus"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
138 m2
Superf. d. terrain:
397 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette charmante maison semi-détachée de 4,5 pièces est plus qu'un domicile, c'est un mode de vie. Dans un emplacement calme, en bordure de colline, entouré de verdure luxuriante, vous pouvez profiter d'un sentiment de sécurité et de détente. Sur environ 138m² d'espace de vie, un concept bien pensé se déploie sur quatre étages, y compris une galerie, qui transmet immédiatement un sentiment d'arrivée.

Le salon et la cuisine lumineux sont le cœur de la maison. Le sol en plaques peu entretenu et la grande façade vitrée créent un ambiance moderne et lumineuse. Les soirées plus fraîches, la cheminée à air chaud offre une atmosphère conviviale. La cuisine, qui a été rénovée en 2022 avec des appareils V-Zug de haute qualité, Combi-Steamer, cuisinière à induction et système d'évacuation efficace, ne laisse aucun désir insatisfait. Les chambres avec sol en lambris chaud offrent du confort et un accès direct au jardin, qui invite à la détente et est parfait pour le café du matin ou les soirées décontractées. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique et le robot de tonte prend soin du travail à l'extérieur.

Les cellules humides rénovées convainquent avec une douche d'expérience moderne, fonction de douche de pluie, chauffage mural, toilette de douche et toilette de invités élégante. La maison est également bien équipée sur le plan technique : une pompe à chaleur écologique avec une sonde de sol, un système de déminéralisation de l'eau et un système d'alarme offrent du confort, de la durabilité et de la sécurité. La connexion à la fibre optique apporte une vitesse excitante à la maison, et lorsque le soleil éblouit, les stores électriques descendent silencieusement et élégamment. Le câblage bien conçu assure que le son dans la maison se fait parfaitement valoir. Le soir, l'éclairage du balcon crée instantanément une atmosphère conviviale et décontractée. À travers le garage avec deux places de parking extérieures, vous pouvez accéder directement à la maison. Une buanderie spacieuse complète l'offre.

Les points forts suivants sont offerts à vous par cette propriété :

  • Vues imprenables sur la nature et les montagnes
  • Beaucoup de potentiel sur quatre étages
  • Cheminée à air chaud dans le salon
  • Salon et salle à manger lumineux
  • Cuisine de design moderne avec des appareils V-Zug de haute qualité
  • Accès direct au jardin depuis toutes les pièces
  • Cellule humide rénovée avec douche de pluie
  • Pompe à chaleur écologique avec une sonde de sol
  • Système de déminéralisation de l'eau et système d'alarme
  • Garage avec deux places de parking extérieures exclusivement

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003215827
Réf. de l'objet
e83a546f-60bd-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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