Nous proposons à la vente une maison merveilleuse avec jardin dans un quartier calme de Morbio Inferiore et en situation ensoleillée. La propriété s'étend sur deux niveaux avec double accès : au niveau du jardin (rez-de-chaussée) par l'entrée principale, et du niveau de la rue, où se trouve une place avec 2 garages (inclus dans le prix, avec accès direct à la maison) et 2 places de parking extérieures (également pour motos).

La propriété se compose de :

Rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée constitue l'étage supérieur de la maison avec hall d'entrée, pièce à vivre ouverte avec salon, salle à manger, cheminée, cuisine. Ces pièces ont une sortie sur le portique et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre matrimoniale avec accès au jardin, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire et bidet. L'étage inférieur est accessible par un escalier intérieur.

Étage inférieur : l'étage inférieur de la maison a un accès direct aux garages et au jardin. Il comprend un local technique, une buanderie avec étendoir, un grand bureau, deux caves, un débarras et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont chauffées.

Nota Bene : le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 134 m², tandis que l'étage inférieur dispose de 134 m² supplémentaires de locaux accessoires. Ce dernier comprend un grand local multifonctionnel utilisable comme bureau ou pour d'autres besoins, complet de services et d'autres pièces chauffées.

Installations et état : système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol et radiateurs dans certaines pièces de l'étage inférieur. Jardin avec irrigation automatique. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux de rénovation au cours des 10 dernières années : façade, entretien du bois, stores, fenêtres en PVC avec vitres isolantes, volets en aluminium avec lamelles orientables.

Possibilité d'agrandissement : la propriété offre de grandes possibilités de personnalisation grâce à la possibilité d'agrandissement jusqu'à 116,68 m² SUL, dont 63,64 m² occupables au sol, sur la base de l'indice de constructibilité du terrain (I.S. 0,4).

 
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.
N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contractuelle.