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Pièces
8
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Maison unifamiliale avec local commercial annexe"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
170 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Nous proposons à la vente une grande maison de 8 pièces avec local commercial attenant au rez-de-chaussée à Cureglia.

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest. Si elle se distinguait autrefois de la ville par son caractère rural, aujourd'hui elle fait partie de l'agglomération périurbaine plus large de Lugano, qui s'est étendue pour former un tout homogène. Zone stratégique pour tous les principaux services.

Le bâtiment, construit dans les années 60, nécessite une rénovation totale à l'intérieur et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial d'environ 60m² et des toilettes. En outre, une deuxième entrée mène à une pièce disponible, aux locaux techniques, à la buanderie, à la cave et à l'abri anti-atomique.

Le premier étage abrite la cuisine séparée avec accès direct au grand jardin de 850m², 4 grandes chambres et une salle de bain.

Le deuxième étage est un grenier et se compose de deux pièces et d'une petite salle de bain de service.

La propriété est complétée par un garage et 4 places de parking extérieures.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

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No. d'annonce
4003215326
Réf. de l'objet
a5jdz.ajnm2
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Fonds propres (optionnel)

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