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Pièces
7.5
Surface habitable
424 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–
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"Habiter, travailler ou louer - maison de 7,5 pièces avec part commerciale et potentiel polyvalent"

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Adresse

Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Bürglen TG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Primarschule
  • Supermarché

    3 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Bürglen TG

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
424 m2
Superf. d. terrain:
582 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1895

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un domicile avec histoire et espace pour se déployer

Cette maison d'habitation exceptionnelle à Bürglen TG allie charme historique, espaces généreux et flexibilité rare. La propriété, construite en 1895 et rénovée pour la dernière fois en 2025, offre environ 424 m² d'espace habitable ainsi qu'une part commerciale intégrée, qui ouvre des possibilités diverses.

Que ce soit vivre et travailler sous un même toit, louer la partie commerciale pour réduire les coûts de vie ou l'utiliser pour son propre entreprise - cette propriété offre des concepts qui sont plus demandés aujourd'hui qu'hier. Surtout pour les indépendants, les prestataires de services, les entreprises artisanales ou les professions créatives, cette propriété offre la possibilité de relier de manière optimale le trajet quotidien et la vie quotidienne.

Dès à présent, il est intéressant de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour expérimenter pleinement la taille et la polyvalence de cette propriété spéciale.

 
Beaucoup d'espace pour des concepts de vie et de travail individuels
Avec un total de 7,5 pièces et les espaces commerciaux supplémentaires, la propriété offre un nombre exceptionnellement élevé de possibilités d'utilisation. Les familles profitent des espaces généreux, tandis que les entrepreneurs ou les investisseurs peuvent utiliser le potentiel de la part commerciale.

Particulièrement attrayante est la possibilité d'utiliser la partie commerciale séparément ou de la louer. Cela peut générer des revenus supplémentaires ou réduire de manière durable les coûts de vie personnels. La combinaison de vie, de travail et d'investissement fait de cet objet une occasion rare sur le marché.

 
Un domicile avec perspective
Cette propriété convainc non seulement par sa taille exceptionnelle et son caractère historique mais surtout par sa flexibilité. La combinaison d'une maison d'habitation généreuse, d'une part commerciale intégrée, de nombreuses possibilités de stationnement et d'une bonne accessibilité ouvre des possibilités qui vont bien au-delà de la vie classique.

Que ce soit en tant que maison de famille avec revenu supplémentaire, en tant que siège social avec espace résidentiel ou en tant qu'investissement à long terme - ici, vous n'achetez pas seulement une propriété mais aussi des perspectives d'avenir polyvalentes.

 
Êtes-vous curieux?
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Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003213580
Réf. de l'objet
241
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