Immobilier d'équitation avec villa, salle de dressage et part de terre généreuse

Cet établissement d'équitation exclusif combine un équipement moderne avec des espaces spacieux et des normes de confort élevées. La propriété se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses nouvelles fonctionnalités de haute qualité qui conviennent à la fois aux amateurs de chevaux et au confort de vie.

Entretien et équipement des chevaux :
19 boxes à chevaux avec accès extérieur : l'établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés qui offrent un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.
Nouvelle aire de marche ovale : l'aire de marche offre de l'espace pour jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement de mouvement régulier.
Zone de toilettage avec solarium : une zone de toilettage moderne avec solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux.

Tapis roulant et piste de trot :
Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.

Espace de vie - Villa :
Maison de résidence rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par son équipement de haute qualité et son goût. Elle est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement.

Jardin et environs réaménagés :
La zone extérieure a été entièrement rénovée et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace de barbecue.

Salle de repos pour les cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies à un standard moderne et de haute qualité.

Bâtiments et infrastructure :
Conversion de l'abri :
L'abri d'origine a été converti en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriiquement.

Porte principale actionnée électriiquement :
La porte principale de l'établissement est également équipée d'un entraînement électrique, ce qui rend l'entrée et la sortie confortables.

Tous les bâtiments rénovés :
Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.
Cour avant réaménagée : la cour avant a été entièrement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des utilisations pratiques.

Portes supplémentaires :
L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.

Buanderie et équipement technique :
Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de cheval, ainsi que d'une combinaison de machine à laver et de sécheuse pour un usage général.

Résumé :
La propriété offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et les sports équestres avec son équipement étendu et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à un standard élevé complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre le confort de vie et l'utilisation fonctionnelle.

Cet objet convient également bien aux amateurs de chevaux privés et aux entreprises équestres professionnelles.

Zone résidentielle et de travail WA2 avec terre agricole

Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2, parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terre agricole 1 815 m2.

Zone agricole : 9 478 m2, parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.

Une preuve de capital est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, M. Stephan Kocher peut être joint sur le mobile 079 741 88 88.