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1 / 6
Pièces
10
Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 6'500'000.–

"Propriété d'exception au coeur de la campagne genevoise"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 6'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
350 m2
Surface utile:
600 m2
Superf. d. terrain:
11000 m2
Volume:
2250 m3
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1965

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Située sur une parcelle de plus de 10'000 m², cette maison de campagne bénéficie d'un environnement unique, calme et verdoyant. Bordée de vignes et ouverte sur les montagnes, elle offre un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Le jardin paysager accueille régulièrement chevreuils et autres animaux sauvages, un spectacle rare dans le canton.

Malgré ce cadre préservé, la propriété se trouve à proximité immédiate du village et de ses commodités, alliant ainsi tranquillité et confort au quotidien.

La maison principale, d'environ 600 m²utiles, comprend de vastes pièces de réception avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un sous-sol avec caves et chambre indépendante.

Un espace piscine avec jacuzzi, salle de douche et coin barbecue invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Un second bâtiment à rénover complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en maison d'invités ou en studio ouvert sur la nature.

Located on a plot of over 10,000 m², this country house benefits from a unique, calm and verdant environment. Bordered by vineyards and overlooking the mountains, it offers a haven of peace where nature is omnipresent. The landscaped garden regularly plays host to deer and other wildlife, a rare sight in the canton.

Despite this unspoilt setting, the property is within easy reach of the village and its amenities, combining tranquility and everyday comfort.

The main house, measuring around 600 m², includes spacious reception rooms with access to the terrace, a master suite with dressing room and private bathroom, three additional bedrooms, as well as a basement with cellars and independent bedroom.

A pool area with Jacuzzi, shower room and barbecue area invites you to share relaxing moments with family or friends.

A second building to be renovated completes the ensemble and offers great potential for conversion into a guest house or studio open onto nature.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Céline Lepan

Annonceur

URBANIA Agence immobilière SA
URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208Genève
No. d'annonce
4003212905
Réf. de l'objet
94.10c

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Fonds propres (optionnel)

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