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Pièces
22
Surface habitable
1'072 m2
Prix de vente
CHF 5'660'000.–
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"Une villa avec potentiel à Lüscherz"

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Adresse

Gurzelenstrasse 31, 2576 Lüscherz

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Lüscherz

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  • Supermarché

    11 min.Grimm Remo
  • Transports publics

    10 min.Hauptstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'660'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
22
Qté salles de bain:
12
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
1072 m2
Superf. d. terrain:
14622 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
1993
Année de construction:
1970

Document (0)

Description

Une villa avec potentiel à Lüscherz

Cette villa impressionnante est située dans un environnement calme et privilégié, offrant une quantité exceptionnelle d'intimité. La propriété spacieuse avec plus de 14'500 m² d'espace vert confère à la propriété un caractère représentatif et crée un cadre de vie unique au milieu de la nature.

Grâce à son emplacement surélevé au-dessus du village, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue étendue sur le lac et l'île de St-Pierre. La vue et l'emplacement soulignent le caractère exclusif de cette propriété.

Malgré les environs calmes, les commerces et les infrastructures quotidiennes sont à portée de main. En même temps, la propriété est protégée des regards et offre ainsi un haut degré de retrait et de discrétion.

La villa est divisée en deux unités de vie indépendantes. Ces unités peuvent être utilisées séparément ou combinées en une unité globale spacieuse. Les deux unités ont des entrées séparées, permettant des options d'utilisation flexibles et une indépendance maximale.

Les espaces de vie spacieusement conçus et les façades de fenêtres étendues offrent des espaces lumineux et ouverts, et offrent une vue impressionnante sur le parc et le paysage environnant.

L'équipement de haute qualité comprend une piscine intérieure, une piscine extérieure, un sauna et un jacuzzi, qui soulignent encore le confort de vie.

Un élément particulièrement attrayant est le jardin d'hiver, qui peut être utilisé tout au long de l'année et permet un lien direct avec la nature. Équipé d'une cheminée et d'un four à pizza, il offre un endroit idéal pour des heures détendues et des événements sociaux.

Le bâtiment original date de 1970 et a été agrandi en 1992. L'extension a été réalisée de manière architecturale harmonieuse et s'intègre parfaitement dans la substance existante du bâtiment.

L'accès se fait par un chemin privé qui mène directement aux garages et à plusieurs places de parking extérieures.

La propriété est en bon état fonctionnel, mais offre un potentiel de rénovation et de modernisation. Cela offre l'opportunité de concevoir l'objet selon vos propres idées et les exigences contemporaines.

Profitez de cette occasion rare d'acquérir une villa avec une propriété exceptionnelle, un emplacement et un potentiel de développement. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

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Anker & Family AG
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Gerligenstrasse 21
6274Eschenbach

Contact

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No. d'annonce
4003212773
Réf. de l'objet
239
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