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Prix de vente
CHF 3'500'000.–

"Objet de rendement attractif dans un emplacement central à Berne"

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Adresse

Weissensteinstrasse 32, 3008 Bern

Durée du trajet

Nouveau
  • < 1 min.Station: Fischermätteli

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  • Supermarché

    < 1 min.VOI
  • École

    3 min.Schulstandort Munzinger
  • Pharmacie

    6 min.Schloss-Apotheke
  • Transports publics

    < 1 min.Fischermätteli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
5
Nombre d'étage(s):
6
Superf. d. terrain:
316 m2
Volume:
2481 m3
Année de construction:
1928

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec huit unités de location se trouve dans le quartier résidentiel populaire de Fischermätteli à Berne. La propriété a été entièrement rénovée en 1997 et a été gérée de manière spécifique à l'objet depuis lors. Les plans fonctionnels des appartements 4 pièces s'étendent du rez-de-chaussée au 3e étage supérieur. Certaines unités disposent d'une loggia ou d'un balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. L'offre résidentielle est complétée par deux appartements de mansarde 2 pièces attractifs. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués et un local de stockage complètent la conception globale à usage mixte.

Chaque appartement a son propre tour de lavage et un compartiment de cave séparé qui lui est attribué.

Une opportunité d'investissement convaincante avec un revenu locatif stable dans un emplacement très demandé.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

szakaly immobilien ag
szakaly immobilien ag
Zeughausgasse 29
3011Bern
No. d'annonce
4003212738
Réf. de l'objet
a3549.ps7wp

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Fonds propres (optionnel)

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