Ce vaste et polyvalent local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style résidentiel et commercial datant de 1896, au cœur du quartier animé et très demandé de Lorraine à Berne.

La propriété allie le charme historique d'un bâtiment ancien à un concept d'utilisation moderne, créant ainsi une atmosphère inspirante pour diverses idées d'entreprise.

Un point fort particulier est l'excellente visibilité du local : deux grandes vitrines - chacune sur des côtés différents de l'immeuble - offrent un espace de vente lumineux et aéré, et permettent une présence exceptionnelle sur la rue.

L'emplacement d'angle attractif avec des vues dans deux directions souligne l'impact visuel et permet une présentation attrayante et efficace des produits ou services.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et flexible. La partie avant impressionne avec un vaste espace de vente ou d'exposition, offrant de nombreuses possibilités de conception pour les présentations, les conseils aux clients ou les concepts de décoration intérieure créatifs.
L'espace est complété par deux pièces calmes à l'arrière du local, idéales pour un bureau, un stockage ou des tâches administratives.
Une salle d'eau ajoute au confort d'utilisation.

Que ce soit une boutique, un atelier, un studio, une pratique ou un magasin de concept - cette propriété offre une base excellente pour diverses utilisations commerciales.
La combinaison de visibilité de premier plan, de substance architecturale et de structure de plancher flexible fait de ce local commercial une opportunité rare dans le quartier de Lorraine très demandé.
LE PLUS IMPORTANT EN RÉSUMÉ :

o Plan d'étage efficace
o Emplacement idéal
o Visibilité exceptionnelle
o Passage de clients
o Salle de vente lumineuse et aérée

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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