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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 2'580'000.–

"Villa familiale avec piscine et studio indépendant à deux pas du lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'580'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
250 m2
Volume:
1141 m3
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

PRÉVERENGES - UNE VILLA FAMILIALE RARE À DEUX PAS DU LAC

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Préverenges, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie particulièrement privilégié, entre tranquillité, lac et proximité immédiate de Lausanne et Morges.

Érigée sur une belle parcelle arborisée de plus de 1'000 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses magnifiques extérieurs ainsi que ses prestations énergétiques remarquables. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et les terrasses, une piscine privative, plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi qu'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, bureau professionnel, logement pour un proche ou fille au pair.

La maison bénéficie par ailleurs d'importants investissements récents :
géothermie, panneaux photovoltaïques, isolation périphérique complète et triple vitrage, lui conférant un excellent confort de vie ainsi qu'une remarquable maîtrise des coûts énergétiques.

À quelques minutes seulement du lac, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille recherchant un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et confort moderne.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Axel Bellina

Annonceur

MORGES Immo Sàrl
MORGES Immo Sàrl
Rue Louis-de-Savoie 80
1110Morges
No. d'annonce
4003212645
Réf. de l'objet
morges.V-245 - Préverenges.V-245 - Préverenges

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