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Pièces
7
Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 2'850'000.–
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"Propriété avec maison principale et annexe / bureau dans un emplacement unique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
310 m2
Superf. d. terrain:
1429 m2
Volume:
1986 m3
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Propriété exclusive avec vue sur le lac et potentiel d'utilisation polyvalent

Cette propriété exceptionnelle convainc par son emplacement attractif avec une vue magnifique sur le lac de Hallwil, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété bien entretenue comprend une maison principale de haute qualité, une annexe séparée et des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité.

La maison principale offre un concept de vie confortable de 4½ pièces sur un niveau et dispose également d'un sous-sol de taille égale avec diverses options d'utilisation. Le salon lumineux avec plafond haut crée un sentiment d'espace particulièrement généreux et donne à la maison une atmosphère de vie élégante. L'ensemble de la propriété se présente dans un état très bon et continuellement entretenu avec une construction de haute qualité.

Le jardin amoureusement conçu invite à séjourner et à profiter de son serre, de l'étang idyllique et de nombreuses zones vertes. Grâce à l'orientation optimale, vous bénéficiez d'une vue attractive et de beaucoup de calme.

Un point fort particulier est la maison séparée de 2½ pièces à côté de la maison principale. Celle-ci est idéale en tant que maison d'hôtes, solution multi-générationnelle, bureau ou cabinet et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires. L'offre est complétée par un grand garage double et d'autres possibilités de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules sur la propriété.

En outre, la propriété offre un potentiel d'expansion intéressant : la maison principale peut être étendue d'un autre étage, ce qui pourrait créer un espace de vie supplémentaire.

Une occasion rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement attractif avec une vue sur le lac.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Rolf Inhaber Wirnsberger

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Wallisellen
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Bahnhofstrasse 19
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003209904
Réf. de l'objet
119631001-401
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