Découvrez cette magnifique maison de 250 m², dont 180 m² habitables. Située sur un vaste terrain de 2400 m² entièrement clôturé et arboré, avec des arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, une véranda d'environ 40 m² exposée Sud Ouest vous accueille chaleureusement, offrant une luminosité optimale toute l'année. Celle-ci donne accès à un grand salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, entièrement équipée complète ce niveau. La maison comprend quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche et un WC séparé offre confort et intimité. À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres dotées de rangements, ainsi qu'à une salle de bain avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques, incluant une chaufferie, une buanderie et un grand espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air, donnant sur une piscine construite en 2022 équipée d'une pompe à chaleur. Le terrain spacieux offre également de nombreuses places de parking extérieur ainsi qu'un garage. Cette maison est idéalement située, à seulement 35 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, offrant un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant du calme de la campagne. De plus, elle se trouve à quelques pas de l'école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle d'acquérir la maison de vos rêves !!!