• Charmante demi-ferme historique (1)
  • 7.5-Zimmer-Hausteil
  • Korridor 1. OG
  • Wohnzimmer EG
  • Zimmer 1. OG
  • Nasszelle 1. OG
  • Zimmer 2. OG
  • UG
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • DG
1 / 12
Pièces
7.5
Surface habitable
235 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–
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"Charmante demi-ferme historique"

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Adresse

Unterdorf 18, 8332 Russikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 30 min.Station: Fehraltorf

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  • École

    7 min.Schulhaus Sunneberg 3
  • Supermarché

    4 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Tüfi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
235 m2
Superf. d. terrain:
295 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Nous sommes ravis de vous proposer cette demi-ferme unique de 7,5 pièces dans un cadre pittoresque. La vieille ferme s'étend sur trois étages et combine le charme historique avec les commodités modernes.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable brute : 235 m²
  • Surface du terrain : 295 m²
  • Pièces : 7,5
  • Salles de bains : Une salle de bains sur chacun des trois étages
  • Pièce de maison : Pièce pratique de maison au 2e étage
  • Cave : Sol naturel en cave, idéal pour stocker du vin ou comme espace de stockage rustique
Points forts :
La ferme est en cours de rénovation, avec une grande importance accordée à la préservation de son caractère d'origine, tout en utilisant des matériaux et des techniques modernes pour accroître le confort de vie. La combinaison d'éléments historiques avec des accents contemporains crée une atmosphère accueillante et élégante.

Votre nouvelle maison :
Cette ferme unique combine le meilleur des deux mondes - le charme historique et le confort de vie moderne. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique et les possibilités de'utilisation diverses. Que ce soit comme maison de famille spacieuse ou comme retraite charmante - cette maison vous offre tout ce que vous désirez.

Visitez également notre page d'accueil de projet : https://www.rubia-russikon.ch/

Disponible à partir du printemps 2026.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BEREUTER Totalunternehmung AG
BEREUTER Totalunternehmung AG
Bahnhofstrasse 21
8307Effretikon
No. d'annonce
4003208275
Réf. de l'objet
178_6.A001.TdoT
BEREUTER Totalunternehmung AG
Annonceur
BEREUTER Totalunternehmung AG

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Fonds propres (optionnel)

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