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Pièces
5.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 1'595'000.–

"Maison jumelée de 5,5 pièces neuve à proximité d'un quartier calme"

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Adresse

Weierholzstrasse 8, 8405 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Sennhof-Kyburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Schulhaus Gotzenwil
  • Transports publics

    2 min.Gotzenwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
239 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison jumelée de 5,5 pièces située au 8 Weierholzstrasse à 8405 Winterthur impressionne par sa surface habitable d'environ 133 m² et une superficie de terrain d'environ 239 m².

La propriété, construite en 2023, se présente dans un état neuf et offre un concept de vie moderne et de haute qualité sur quatre niveaux, dont le sous-sol.

Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison. Les surfaces vitrées généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. Un raccordement pour un poêle suédois est également disponible. L'accès direct à la zone de sièges du jardin avec pergola
et au jardin bien entretenu étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre parfait pour des heures détendues ou des événements sociaux. La cuisine intégrée de manière stylée se fond sans heurts dans le concept de pièce et impressionne par sa fonctionnalité et son esthétique. Ce niveau est complété par des toilettes élégantes pour les invités.

À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une salle de bain agréablement équipée avec baignoire, double lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire à cet étage.

Le grenier offre une chambre spacieuse comme un refuge exclusif. L'accès à deux terrasses souligne la qualité de vie spéciale de ce niveau et ouvre des espaces extérieurs attractifs. Une autre salle de bain avec douche et toilettes complète idéalement l'offre de pièces.

Dans le sous-sol, une pièce de cave et une pièce technique et de buanderie avec machine à laver et sèche-linge sont disponibles, offrant des espaces secondaires pratiques et un espace de stockage supplémentaire.

Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol avec accès direct à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique moderne en combinaison avec un chauffage au sol agréable et souligne le standard de construction contemporain et économe en énergie.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Emanuel Spirig

Annonceur

Steiger & Partner Immobilien GmbH
RE/MAX Immobilien in Winterthur
Steiger & Partner Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 123
8400Winterthur
No. d'annonce
4003207830
Réf. de l'objet
110161065-10100314

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Fonds propres (optionnel)

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