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  • Garten und Sitzplatz
  • Gartenansicht
  • EG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | W01 | Kochen/Essen
  • EG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | W01 | Wohnen
  • EG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | W01 | Sitzplatz/Pergola
  • EG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | W01 | Dusche/WC
  • EG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | W01 | Zimmer 1
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  • UG | 3-Zimmer-Gartenwohnung | W01 | Atelier
  • 1. OG | Treppenhaus
  • 1. OG | 3-Zimmer-Wohnung | W11 | Kochen/Essen
  • 1. OG | 3-Zimmer-Wohnung | W11 | Wohnen
  • 1. OG | 3-Zimmer-Wohnung | W11 | Dusche/WC
  • 1. OG | 3-Zimmer-Wohnung | W11 | Zimmer 1
  • 2. OG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Wohnen
  • 2. OG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Kochen/Essen
  • 2. OG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Zimmer 1
  • 2. OG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Dusche/WC
  • DG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Zimmer 3
  • DG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Dachterrasse
  • DG | 4-Zimmer-Dachwohnung | W21 | Zimmer 3
1 / 26
Pièces
10
Surface habitable
306 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–

"Maison de plusieurs générations charmante avec 3 appartements et 2 garages"

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Adresse

Wegastrasse 23, 4123 Allschwil

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Morgartenring

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    10 min.Gotthelf
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    3 min.Medbase Apotheke Allschwil
  • Transports publics

    4 min.Lindenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
306 m2
Superf. d. terrain:
435 m2
Volume:
1263 m3
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1927

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel populaire sur Wegastrasse 23 à Allschwil, nous vendons cette maison de plusieurs générations bien entretenue avec trois appartements et deux garages individuels par accord. La propriété (actuellement entièrement louée) offre des conditions idéales pour un mode de vie intergénérationnel et est parfaite pour les familles qui veulent vivre ensemble sous un même toit tout en gardant leur intimité.

Les trois unités de vie séparées créent des possibilités d'utilisation polyvalentes et offrent des conditions idéales pour vivre ensemble avec une intimité simultanée élevée. Les appartements individuels impressionnent par leurs plans d'étage attractifs, leurs pièces à vivre lumineuses et leurs divisions de pièces bien utilisables.

Il convient de souligner particulièrement l'appartement de jardin avec un grand espace de séjour couvert et l'appartement de charme sous les combles avec une pièce supplémentaire sous les combles et une terrasse sur le toit. Tous les appartements disposent également d'une loggia.

En plus de son utilisation actuelle en tant que maison de plusieurs générations, la propriété offre également un potentiel passionnant pour les familles qui veulent réaliser leur rêve d'une maison individuelle spacieuse avec beaucoup d'espace.

La maison est divisée comme suit :

Réz-de-chaussée (appartement de jardin 3 pièces, environ 78,0 m2 + studio/salle de hobby 35,5 m2)

  • Salon
  • Deux chambres
  • Cuisine/salle à manger
  • Grand espace de séjour (environ 40,0 m2) avec pergola
  • Loggia
  • Douche/WC
  • Accès interne supplémentaire au studio et à la salle de hobby dans le sous-sol

1er étage (appartement 3 pièces, environ 82,5 m2)

  • Salon
  • Deux chambres
  • Cuisine/salle à manger
  • Loggia
  • Douche/WC

2e étage / sous les combles (appartement sous les combles 4 pièces, environ 110,0 m2)

  • Salon spacieux
  • Pièce supplémentaire sous les combles
  • Terrasse sur le toit
  • Deux chambres supplémentaires
  • Cuisine/salle à manger
  • Loggia
  • Douche/WC

Pièces et aires communes supplémentaires

  • Espace de jardin commun au rez-de-chaussée
  • Salle de buanderie avec lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol
  • Pièce de chauffage et technique dans le sous-sol
  • Grande pièce de cave dans le sous-sol
  • Deux garages individuels

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Suter Immobilien Treuhand AG
Suter Immobilien Treuhand AG
Hauptstrasse 1
4102Binningen
No. d'annonce
4003207681
Réf. de l'objet
26.003.02

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Fonds propres (optionnel)

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