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Pièces
5
Surface habitable
163 m2
Prix de vente
CHF 660'000.–

"Maison unifamiliale avec espace hobby spacieux"

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Adresse

Sagenstrasse 18, 6264 Pfaffnau

Durée du trajet

  • > 60 minStation: St. Urban Ziegelei

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg
  • École

    7 min.Schule Pfaffnau
  • Transports publics

    5 min.Pfaffnau Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 660'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
163 m2
Surface utile:
290 m2
Superf. d. terrain:
649 m2
Année de construction:
1951

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel

La maison unifamiliale est située dans un endroit attrayant de la commune de Pfaffnau. Que ce soit en tant qu'investissement de capital, maison à plusieurs générations ou pour usage personnel avec une option de location supplémentaire - cette propriété offre une variété d'utilisations.

Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires spacieuses & cave naturelle à environ 60m2, un local hobby avec WC à environ 30m2, ainsi qu'un garage double. De plus, il y a suffisamment de places de parking extérieures, également couvertes.
L'offre de surface est complétée par une buanderie avec douche séparée.

A l'étage supérieur, vous serez accueilli par la cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un coin salon confortable.

A l'étage supérieur, il y a trois chambres et une autre pièce (ancienne cuisine) avec un WC séparé.

La maison dispose également d'un grenier.

Pour ceux qui préfèrent profiter de la journée à l'extérieur, il y a beaucoup d'espace dans le jardin ou sur la grande terrasse.

Caractéristiques particulières

  • Maison unifamiliale détachée avec offre de surface spacieuse
  • Parcelle avec grand potentiel
  • Surface habitable nette à 163m2
  • Local hobby avec WC/évier à environ 30m2
  • Beaucoup d'espace pour les hobbies ou les activités secondaires (coiffure, atelier de voiture, salle de yoga - il y a de nombreuses possibilités)
  • Cave & cave naturelle à environ 60m2
  • Grand garage double et places de parking extérieures (également couvertes)
  • Jardin avec maison de jardin à environ 150m2
  • Grande surface de terrasse à environ 100m2
  • Emplacement calme, familial
  • Près des espaces de loisirs - forêts, nature

La grande surface habitable ainsi que les pièces supplémentaires comme le local hobby, la cave et le garage offrent suffisamment d'espace pour la vie de famille, les hobbies et le stockage.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

IMMO N. LUZERN GmbH
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Moosmattstrasse 22
6005Luzern
No. d'annonce
4003207250
Réf. de l'objet
SS18

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Fonds propres (optionnel)

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