Maison mitoyenne avec beaucoup de charme et de potentiel à Worben

La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme de la commune accueillante pour les enfants de Worben. Elle est située directement sur le bord de la zone de protection de l'eau et de l'agriculture non construite, à côté d'un petit ruisseau naturel. Les environs sont naturels et offrent beaucoup de paix.

La maison a besoin d'une rénovation et est idéale pour les personnes qui veulent moderniser une propriété selon leurs propres idées. Ceux qui recherchent un environnement naturel et une grande liberté de conception trouveront une base appropriée ici.

La salle de séjour et la salle à manger sont accueillantes et équipées d'un poêle à s'asseoir. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière et une vue agréable sur les environs. Le poêle à s'asseoir offre une chaleur supplémentaire et crée une atmosphère conviviale.

La cuisine est fonctionnellement équipée et répond aux besoins d'un ménage moderne.

Au 1er étage, il y a une salle de bain avec lumière du jour. Au rez-de-chaussée, un toilette séparé est disponible.

Au premier étage, il y a deux très grandes chambres. Les deux ont deux grandes fenêtres de toit, qui apportent beaucoup de lumière et offrent des vues dans différentes directions.

Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage - idéal pour les hobbies, les fournitures ou un petit atelier.

Spécifications techniques

• Chauffage électrique avec distribution au sol
• Poêle à s'asseoir
• Fenêtres de toit Velux (remplacées en 2012)
• Chaudière de 2020
• Tableau électrique avec interrupteur FI
• Secomat disponible

Espace extérieur La maison dispose d'un appentis en bois pratique qui convient pour les travaux de hobby ou comme espace de stockage supplémentaire. À côté, il y a des espaces couverts pour les vélos, les outils de jardin ou les objets saisonniers. L'espace extérieur est clairement défini et offre de la vie privée.

Stationnement & Jardin 1 garage et 1 place de stationnement extérieure sont inclus dans l'offre.

La zone de jardin est gérable et offre la possibilité de concevoir une petite zone de jardin privée de manière individuelle.

Le prix d'achat est de CHF 535 000.-. Il est délibérément fixé bas, car des rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de la maison.

Le chauffage électrique doit être remplacé d'ici la fin de 2031 conformément aux exigences légales. Les revêtements de sol avec chauffage au sol électrique intégré ainsi que les fenêtres individuelles devraient également être renouvelés. Pour une modernisation appropriée pour l'époque, un investissement d'au moins CHF 120 000.- doit être prévu.

La maison est vide et disponible immédiatement. Elle convient particulièrement aux couples avec un enfant ou aux personnes seules qui veulent vivre dans un environnement naturel et ont du plaisir avec les possibilités de conception individuelles.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison spéciale.