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Pièces
5
Surface habitable
194 m2
Prix de vente
CHF 2'300'000.–
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"Maison élégante avec jardin et grande qualité de vie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
194 m2
Surface utile:
223 m2
Superf. d. terrain:
700 m2
Dernière rénovation:
2014

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle dépendante convainc par son aménagement généreux, son confort de vie élevé et sa situation calme et ensoleillée, directement adjacente à la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter en permanence d'une vue dégagée sur le vert et d'un niveau de confidentialité particulièrement élevé.

Dès l'entrée dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui souligne le concept de vie ouverte. Le salon et la salle à manger lumineux offrent suffisamment d'espace pour toute la famille et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec leurs grandes surfaces de fenêtres.

Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La chambre parentale est particulièrement remarquable, qui dispose d'une pièce supplémentaire ouverte qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou dressing. De là, il y a également un accès direct à la salle de bain. Une terrasse privée avec vue sur le vert complète harmonieusement cet espace. Un autre avantage est qu'il y a une salle de bain avec WC à chaque étage. À l'étage supérieur, une buanderie pratique est également disponible, qui facilite considérablement la vie quotidienne. Le sous-sol offre une valeur ajoutée particulière sous la forme d'un sauna privé, qui invite à se détendre. En outre, il y a un accès direct et protégé contre les intempéries au garage souterrain.

La propriété est située dans un environnement extrêmement calme et ensoleillé sans circulation de transit. Grâce à la zone agricole adjacente, la vue dégagée est sécurisée à long terme.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Situation calme et ensoleillée sans circulation de transit
  • Directement adjacente à la zone agricole avec vue dégagée
  • Salon et salle à manger spacieux et lumineux
  • Aménagement polyvalent avec possibilités d'utilisation variées
  • Espace parental avec pièce supplémentaire et accès direct à la salle de bain
  • Terrasse privée avec vue sur le vert
  • Salle de bain avec WC à chaque étage
  • Buanderie à l'étage supérieur
  • Sauna au sous-sol
  • Accès direct et protégé contre les intempéries au garage souterrain

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003206416
Réf. de l'objet
a94da2af-5e62-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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