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Pièces
8.5
Prix de vente
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"OCCASION UNIQUE !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'649'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Superf. d. terrain:
428 m2
Année de construction:
1906

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Cette propriété charmante séduit avec un emplacement très demandé et d'excellentes connexions aux centres environnants. L'environnement calme et familial, combiné avec la proximité des installations commerciales, des écoles et des transports publics, assure une haute qualité de vie et rend l'objet particulièrement attractif pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.

Deux unités résidentielles séparées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et offrent des perspectives excitantes pour différents concepts de vie. L'unité supérieure impressionne avec un potentiel de développement supplémentaire et peut être adaptée ou étendue de manière flexible. Que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme un investissement rentable, il y a un réel potentiel ici.

L'état existant fournit la base idéale pour réaliser vos propres idées et augmenter spécifiquement la valeur. Le terrain spacieux offre des opportunités supplémentaires pour un développement ultérieur ou une nouvelle construction et offre une liberté maximale pour une mise en œuvre orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement attractif et central
  • Proximité de la ville de Zurich
  • Bonne connexion aux transports publics
  • Deux unités résidentielles existantes
  • 1x appartement 3,5 pièces
  • 1x appartement 5,5 pièces
  • Liberté de conception individuelle
  • Développement ultérieur possible
  • Fort potentiel de développement
  • Aucun engagement architectural
  • Le terrain offre un potentiel supplémentaire
  • Aucune charge inscrite au registre foncier
  • Opportunité d'investissement excitante
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Melaim Nuhiji

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003204772
Réf. de l'objet
f2c55672325938ee52cd3c069b3fba84b231b361

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Fonds propres (optionnel)

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