Emplacement central à Rothrist 240 m² d'espace de vente ou de commerce parfait

Cet espace commercial spacieux avec 240 m² d'espace utilisable est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central à Rothrist. La propriété a été construite en 1992 et impressionne avec une hauteur de plafond élevée d'environ trois mètres et des pièces lumineuses et accueillantes grâce à de grandes fenêtres.

L'espace offre une variété de possibilités d'utilisation, idéal pour le commerce de détail, le salon, les entreprises de services ou des concepts commerciaux similaires. Le plan d'étage comprend un espace d'exposition et de vente spacieux ainsi qu'un espace de stockage et de travail spacieux. Le passage commercial couvert devant l'entrée est également parfait pour présenter des produits ou comme salle de pause supplémentaire.

L'équipement ne laisse rien à désirer : outre les grandes surfaces de fenêtres, la propriété dispose de connexions électriques, d'eau et d'égouts ainsi que d'une cuisine de thé et de quatre places de parking (deux dans le garage et deux à l'extérieur)

L'emplacement est excellent : la gare de Rothrist est à seulement une minute à pied, et un supermarché est à deux minutes à pied. La position centrale dans une communauté d'Aargau en plein essor rend cette propriété un investissement attractif pour les entrepreneurs.

Cette offre Nova Casa comprend :

• Espace spacieux, 240 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée
• Hauteur de pièce, environ 3 mètres pour un sentiment de pièce ouvert et lumineux.
• Pièces lumineuses, grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour.
• Utilisation flexible, idéal pour le commerce de détail, le salon, les entreprises de services ou des concepts commerciaux similaires.
• Disposition, espace d'exposition et de vente, espace de stockage et de travail séparé.
• Espace supplémentaire, passage commercial couvert pour la présentation de produits ou la salle de pause.
• Équipement, connexions électriques, d'eau et d'égouts, cuisine de thé disponible.
• Emplacement de premier choix, 1 minute à la gare, 2 minutes au supermarché, au cœur de Rothrist.
• 2 x places de parking extérieures excl. chacune CHF 15'000.--
• 2 x places de parking en garage excl. chacune CHF 35'000.--

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