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1 / 11
Pièces
6.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
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"Cour de ferme historique rénovée"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Muolen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    < 1 min.Muolen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
415 m2
Volume:
1070 m3
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description


LE VENDREDI 5 JUIN 2026, NOUS OUVRONS NOS PORTES POUR VOUS!

15h00 à 19h00 - visitez-nous à Muolen!

L'ancienne "Meierei" à Muolen est donnée une nouvelle vie!

La vieille cour de ferme est en cours de rénovation, et trois maisons mitoyennes seront construites à la place de la grange.

L'accent est mis sur un environnement naturel et la promotion de la biodiversité. Sur le côté sud, chaque maison aura une surface extérieure privée avec un verger précédent d'arbres fruitiers régionaux à haute tige.

Maison A - ferme historique

La cour de ferme est inscrite à l'inventaire des objets culturels protégés et préservés et est sous protection des monuments. Elle sera rénovée et modernisée selon les principes de préservation des monuments et avec la préservation de la substance de construction historique. Dans toutes les interventions, la préservation du caractère d'origine est primordiale.

  • Préservation du bloc de cuisine en fonte et installation de nouveaux appareils de cuisine

  • Suppression de la cellule humide non ventilée et installation d'un toilette pour invités avec machine à laver/sèche-linge au rez-de-chaussée

  • Transformation de la chambre à l'étage supérieur en salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo

  • Rénovation des trois chambres sans modifier la disposition des pièces

  • Expansion optionnelle du grenier en studio avec cellule humide et petite cuisine (non inclus dans le prix d'achat)

  • Suppression du garage attenant à l'est de 1944 et mise à nu de la façade à colombages d'origine


Bâtiment de garage

L'ancienne écurie sera remplacée par un nouveau bâtiment en construction bois. Chaque maison aura ainsi un garage individuel accessible depuis la cour avec un espace de loisirs/grenier ouvert sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé thermiquement.

Chacun a une fenêtre sur le côté est pour la lumière du jour. Le revêtement extérieur a été réalisé en bardage bois.
À côté du tract de garage, il y a des espaces de stockage et de visite extérieurs.

Découvrez également le projet sur www.rlc.ch/meierhof-muolen

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003203832
Réf. de l'objet
A119391
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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