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Pièces
5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Maisonettes modernes au Meierhof"

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Adresse

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Muolen

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Source de ces données

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  • Transports publics

    < 1 min.Muolen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
168 m2
Superf. d. terrain:
291 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

L'ancienne "Meierei" à Muolen est revivifiée!

L'ancien Meierhof est en cours de rénovation, et à la place de la grange, trois maisons mitoyennes sont en construction.

L'accent est mis sur un environnement naturel et la promotion de la biodiversité. Sur le côté sud, chaque maison dispose d'un espace extérieur privé avec un verger précédent d'arbres fruitiers à haute tige régionaux.

Maisons B et C

L'ancienne grange a été démolie et remplacée par un nouveau bâtiment abritant trois maisons mitoyennes. La rangée de maisons avec une façade en bois ventilée et un toit en tuiles de terre cuite reflète l'apparence de l'ancienne grange. Le nouveau bâtiment est construit adjacent à la maison d'habitation (A).

Les maisons unifamiliales en grande partie identiques se composent de deux étages complets (rez-de-chaussée et étage), d'un grenier et d'un sous-sol partiel.

Au rez-de-chaussée, orienté vers le sud, les espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine sont organisés. L'étage comprend deux chambres avec une salle de bain au milieu et un espace lounge ouvert/salle de jeux/bureau sur toute la largeur du bâtiment.

Le grenier abrite la chambre principale avec une salle de bain et un espace vestiaire. Chaque pièce est éclairée par une fenêtre de toit orientée sud et un velux.

Toutes les maisons mitoyennes ont un sous-sol avec leur propre technologie de maison et des pièces auxiliaires.

Bâtiment de garage

L'ancienne écurie est remplacée par un nouveau bâtiment en bois. Chaque maison dispose ainsi d'un garage individuel accessible depuis la cour, avec un espace hobby/grenier ouvert sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé thermiquement.

Chaque pièce dispose d'une fenêtre sur le côté est pour la lumière du jour. La façade extérieure a été réalisée en construction à claire-voie en bois.
À côté du tract de garage, il y a des espaces de stockage et de stationnement pour les visiteurs.

Découvrez également le projet sur www.rlc.ch/meierhof-muolen

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003203831
Réf. de l'objet
A120981
HEV Verwaltungs AG
Annonceur
HEV Verwaltungs AG

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